北市实价登录显示 中山、大同区租不如买
2024-04-16
经济日报 记者陈美玲／台北报导
据实价登录资料显示，去年台北市15至30坪中小坪数住宅平均月租达3.16万元，搭配新青安
优惠贷款政策，平均每月房贷还款约3.73万元，房贷比租金多出近6,000元，惟大同、中山
区若转租为买，租金比房贷贵逾2,000元，成为北市唯二“租不如买”的小宅区。
实价登录网资料显示，去年台北市15至30坪产品平均成交总价约1,602万元，每月租金约31,
642元。台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中分析，若搭配去年8月政府推出“青年安心成
家购屋优惠贷款精进方案”优惠购屋政策，以贷款条件40年期、八成房贷及一段式利率1.77
5%试算，每月房贷还款金额约37,322元，房贷比房租多出5,680元，购屋负担重。
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