1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
朱曼宁
3.完整新闻标题:
台积概念房“揪团包楼”掀话题 建商：“不是为了谈价格，是怕买不到”
4.完整新闻内文:
台积工程师传“揪团包楼”买房。市场近期传出，台积电（2330）工程师为了卡位在台新
厂落成后的住房，揪团向建商以“包楼”的方式洽购预售屋，且北中南陆续出现相关个案
，“台积概念房”再度引爆一波房市话题。
国内指标建商昨（14）日证实此事，建商指出，确实有台积电工程师揪团以类似“包楼”
的方式，向不特定建商洽购邻近厂区的预售屋，但揪团行为“并不是为了谈价格，而是怕
买不到”。
相关建商强调，台积电工程师的揪团买楼行为，没有要建商让利，也没有要追价购买，而
是要“以量换得买房权利”，虽然全台均有类似个案传出，但无法透露地区与建案名称。
根据591新建案统计，近三年台积电厂区所在的行政区房价涨势惊人，包含台南安定、高
雄楠梓及苗栗竹南镇等三区，年涨幅度均逾七成，甚至近一年也有上看两成的涨幅。
至于台积电工程师揪团买楼，是否可能有助涨房价风险？建商指出，台积电或科技业工程
师买房有几个特点，一、选择品牌建商，二、聚焦三到四房的中大型物件，三、通常有结
婚成家的刚性需求。加上政府房地政策健全，助涨风险相对低。
市调业者指出，台积电对房市而言就是个题材，观察台积电所在厂区周边的房价走势，近
三年台南安定区、高雄楠梓区及苗栗竹南镇涨幅逾七成外，新竹县市近三年涨幅也有六成
以上。
591房屋交易网新闻公关组组长林哲纬指出，跟着台积电买房俨然成房市不败定律，多年
来更累积出一批“忠实粉丝”，造就台积新厂所到之处价量俱扬。
以南科所在的善化、新市及安定等区来看，过往因地处蛋白区基期较低，但在台积电及相
关厂商进驻后买气涌进，导致价格急遽成长，目前当地预售行情都突破3字头，对比三年
前仅约1、2字头，可见魅力之大。
苗栗竹南镇近期也成为热门区域，据悉，因竹科周边高房价外溢到竹南，连想买房的工程
师也喊苦，加上陆续有外来客到此置产，也刺激当地房价向上。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://money.udn.com/money/story/5621/7898876
6.备注:
无。