1.媒体来源:
东森
2.记者署名:
记者张雅云
3.完整新闻标题:
鸿海携手裕隆设厂桥科　一查房价惊“蛋壳区也站3字头”
4.完整新闻内文:
高雄近年积极产业转型，除了台积电高雄厂动土，也有桥科议题助攻，11日鸿海集团与裕隆
集团合资设立鸿华先进在桥科动土，打造电动车生产基地，产业进驻带动房价上涨，连蛋壳
区都站上3字头，不少在地人都惊呼“好贵”。
桥头科学园区2期工程计画范围位于燕巢区、桥头区，面积262公顷，分为产业用地、住商区
，目前有20家核准进驻厂商。其中，鸿海集团与裕隆集团合资设立鸿华先进，1月核准进驻
桥科，位于燕巢区，预计投资10.62亿元，打造电动车生产基地及自驾车测试场域，预计202
5年完工。
根据实价登录最新资料，连非房市热区的燕巢，也从透天纷纷改推华厦产品，预售案卖出3
字头房价，最高价达31.5万元，创下区域新高，连在地人都惊呼“好贵”。
高雄市仲介公会副理事长郑启峰表示，燕巢久无新案推出，加上当地透天总价愈来愈高，至
少1500万元起跳，累积的购屋需求，造成民众愿意以高单价买华厦预售案，降低购屋门槛。
大高雄不动产开发商业产业同业公会理事李汪城则指出，不少购屋族考虑总价带，只能往蛋
壳区购屋，燕巢有国道10号经过，车程30分钟可到北高市区，目前燕巢住宅土地单价落在25
万元上下，营建成本也要单坪15~17万元，光是以新成本推估，成本就近3字头。
此外，虽然单价出现3字头，但坪数多为20~30坪，实际上成交总价几乎都在600~900万元，
未来又有桥科等产业利多，吸引不少民众购屋。
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6.备注:
北漂族…