举大直那一件损邻都更案来说
建商说旧房子一坪95万，预估新房子130万
所以无法一坪换一坪
这是反客为主吧？
建商为何不说他的建筑成本、行政成本等是多少
加上他的合理利润是多少
所以将来盖好后一坪卖130万，建商反推回来要分几坪才能得到合理利润
然后剩下的就给住户分，这样才对吧
如果照上面的算法住户可以1换2，那也合理啊
相反的如果只能1换0.5，但住户知道建商没赚多少，也比较心甘情愿吧
这样就不会重演美河市案了