※ 引述《andy3580 (嘴砲系型男)》之铭言：
: 老实讲目前因为诈骗横行
: 导致订出这种宁愿错杀一万不可放过一人的法案
: 这是现阶段无法改变的游戏规则
: 谈卖家如何保护自己比较重要
: 比较常见的两个方法
: 第一开公司户
: 公司户冻结程序会严谨很多，而且解冻也快
: 而且公司户通常金流高，垃圾买家不敢乱搞
: 不然被反告民事赔不完
: 当然用公司户卖家成本会增加
: 营收不高也不可能开成
: 第二就是蒐证告诈欺附带损害赔偿的民事
: 以逼和解求快速解冻
: 原文房东这边可能吃亏就是举证困难
: 对方咬死没开过合约没说过租房又拿不出对话证据就很难告成了，就看房东有没有其他对话证据
不要乱讲 房东被耶 他要举什么证？
刑案要被告自证清白你有没有搞错
现在的文革时代？
被告你强奸 自己要证明没有强奸是不是？
是原告要举证犯罪事实好不好？
基本法治观念都没有在那边豪洨
房客要举证他这$5000汇过去是因为被骗，
要录音或白纸黑字契约或人证等等
否则一定不起诉啦 然后就走民法248 249
不然哪一个神经病没事汇$5000到别人户头
房客不举证$5000一定拿不回来
房东一样躺在家里，出庭的时候闭嘴看房客表演就好了
现在房东只是不爽帐户被冻结而已啦
: 老实讲如果是私人买卖
: 直接汇入到个人帐户其实都要很谨慎
: 证据都要蒐集好
: 我个人都会透过一些对方让对方自己说出这是一般买卖，这样对方告诈欺就很容易变成巫告
: 实际上能走第三方做好都走第三方
: 垃圾买家就很难事后搞回马枪
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