都更推不动
因为现在订的规则都是在鼓励不合作的人啊
从赛局的角度来说
你越早同意
拿到的条件越差
别人都同意完
你撑到最后还可能爆击尻一发大的
反正不同意也没损失
撇除那些都尻完爆击还不签的智障
白痴才早早同意
政府一直提高容积奖励
根本没改变这个死局
反而让最后一刀爆击有机会可以尻的更爽
真要推动都更就要从游戏规则下手
基本上只要解下面3个问题即可
1. 越晚同意可以拿越多
2. 我不同意谁能奈我何
3. 违法占用出发点就不公平
1. 的部分最好是有一个公式啦
谁拿回多少直接用算的
不用在那边尔虞我诈跳恰恰
然后搭配早鸟优惠制度
早鸟期同意的可以多拿一些
超过早鸟期的就没优惠了
然后超过一定比例同意（例如85%）就直接成案
钉子户你就拿烂条件吧
2. 的部分要从建物维护跟公共安全的角度切入
建物都必须要维护到特定的安全状态
签同意的户别可以免除该义务
所以各类修缮维护费
以及出事时的刑事民事责任由不同意户均分
3. 的部分政府要让社区有即报即拆的能力
比如超过一定比例住户（例如一样抓85%）连署拆违建
政府就应该及时介入拆除
并且向违建所有权人收取拆除费用
这样那些违法占用的猴子才会愿意好好谈啦
不然整天吵顶加多大1楼可以停车三小的
出发点都不同了还谈个屁
我想 大概4J个样子吧
※ 引述《IronCube》之铭言
: ※ 引述《jack97256 (雪芙第一)》之铭言：
: : 嗨 我啦 阿肥
: 今天李鸿源上节目有说啦
: 当年他要做防灾型都更， 连中继国宅都乔好了
: 就碰到两个问题
: 1. 一楼的是店面， 说要分多一点
: 顶楼的说顶楼是他的，要多分一点
: 不然不签 等发生问题再说
: 2.行政院怕民意反弹引起恐慌跟影响房价
: 所以不要
: : 是这样的啦
: : 都更这种好康应该会两方都爽歪歪
: : 可是建商只想要给一点点
: : 住户能拿越多越好
: : 尤其是顶加那种
: : 一户换两户
: : 怕建商赚太多
: : 社会住宅就不用想了啦
: : 只有什么都没有的会想要
: : 看大陆那种老家拆迁
: : 每个都笑的像民乐透一样
: : 为啥台湾推不动
: : 有卦吗
: :