爸爸做对1件事！17岁少年买台北2千万房 这原因避掉赠与税
工商时报 傅沁怡
台北一名17岁少年今年以2,000万元购入位于新北的房地，却未被课征赠与税。台北国税局
说明，主要是少年的父亲（法定代理人）做了一件事，証明其购屋不是靠赠与而是“花自己
的钱”。
少年的父亲在买卖契约订定日后30日内，向户籍所在地主管稽征机关申报赠与税，并提示少
年存摺影本，证明该项支付不动产价金来源，系少年过去十年受赠与自父母的存款。
台北国税局查证，少年银行帐户于购置不动产时，已有足够资金，且支付价款确由少年银行
帐户支付，经核定非属法定代理人或监护人之赠与，免课征赠与税。
国税局表示，少年的父母每年各有200多万元免税赠与额度，如果用好用满，从七岁开始、
十年下来、到17岁即可免税赠与4,000万元。
未成年人购置财产，如能证明支付之款项确为未成年人所有，免征课赠与税；但不能证明者
，视为其法定代理人或监护人赠与，应课征赠与税。
此外，遗产及赠与税法第5条第5款规定，限制行为能力人或无行为能力人所购置之财产，如
不能证明支付之价款属购买人所有者，视为法定代理人或监护人之赠与。法定代理人或监护
人应于同法第24条规定期限内，申报及缴纳赠与税。
未成年人购置房屋时，法定代理人或监护人一定要注意税法相关规定，以维护自身权益。
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