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北市17岁少年买2千万房　父母1招证明“全自付”免赠与税
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▲财政部台北国税局。（图／记者汤兴汉摄）
记者陈莹欣／台北报导 2024-04-01 12:41
台北国税局公告一笔17岁少年砸2千万“全为自付”免课赠与税的购屋案例，引发不动产投
资圈讨论。据了解，这名花大钱在新北市购屋的民众现年17岁，由于纳税义务人的户籍在台
北市，税征稽关算是台北国税局的辖区，税务人员为此清查。
台北国税局指出，无法追课赠与税的原因，主要关键是这名17岁少年的父亲在买卖契约订定
日后30日内向户籍所在地主管稽征机关申报赠与税，并提示17岁少年的存摺影本，证明该项
支付不动产价金来源，为少年从102年至112年间受赠与自父母的存款。
国税局表示，少年的父母每年各有200多万元免税赠与额度，如果用好用满，从七岁开始、
十年下来、到17岁即可免税赠与4000万元。
经台北国税局追查，这名17岁少年银行帐户于购置不动产时，已有足够资金，且支付价款确
由少年银行帐户支付，经核定非属法定代理人或监护人之赠与，免课征赠与税。
税务人员说明，未成年人购置财产，如能证明支付的款项确系为未成年人所有，免征课赠与
税；但不能证明者，视为其法定代理人或监护人的赠与，应课征赠与税。
国税局也指出，遗产及赠与税法第5条第5款规定，限制行为能力人或无行为能力人所购置之
财产，如不能证明支付之价款属购买人所有者，视为法定代理人或监护人的赠与。法定代理
人或监护人应于同法第24条规定期限内，申报及缴纳赠与税。
关键字： 税务 ﹑ 财政部 ﹑ 购屋 ﹑ 免税 ﹑ 17岁
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这对爸妈真有远见，好羡慕～