※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 自由时报
: 2.记者署名:
: 张瀞匀
: 3.完整新闻标题:
: 房市吃猛药?新青安催下去 专家：供需失衡将出现这趋势
: 4.完整新闻内文:
: 信义房屋统计3月前27日全台门市交易状况，3月房市延续去年下半年以来年增表现，3月
: 交易量呈现双位数年增率，且较1月份成长幅度也逾3成，主要都会区房价也较去年同期成
: 长，农年房市开春后呈现龙抬头的表现，主要原因包括台股冲破两万点等利多带动，加上
: 通膨与民众对于未来房价预期偏向乐观，即使央行3月下旬升息半码，对于短期内房市影
: 响仍有限。
: 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台股冲上两万点，加上通膨预期等因素带动
: ，新青安又协助首购族降低购屋负担，购屋调查显示民众对于未来房价乐观，看涨比看跌
: 多，但现在最严峻的问题是经历了8个月的房市热络交易后，市场上待售物件数量减少，
: 市场短期供需失衡，都可能造成房价仍处于缓步创高的趋势不变。
: 新青安政策在央行升息半码后，更显得优惠，统计3月总价1500万元以内的交易占比仍高
: 达5成，台北市总价1000~2000万元交易占比较1月增加，新北同样1000~2000万交易占比超
: 过5成，桃园市则是1000~1500万元最多，新竹市则是1000~2000万交易占比达45%，台中市
: 则同样总价1000~2000万交易占比近5成，台南市则是700~1500万元最多，高雄市同样
: 700~1500万元交易最多。
不管什么安
台北市每坪60万以下
新北市每坪40万以下
才会想买
而且只是想买而已
还不一定会买
还有
买房贷款金额绝对不会超过年薪的十倍
否则就不贷不买了
虽然现在没买房
但有买营建股
目前四档营建股早就回本了
就是被我买到所谓的零成本
营建股的主力很凶
你不管怎么买都会被套
而且套很久
当然
我一样等他跌一段加盘整很久后突然补一点
吓吓主力
通常和它们缠斗三四年或四五年就会涨超过你的均价
然后卖出相当你的成本价格的股数
剩下的股票就算是零成本的股票了
像达欣工一直涨一直涨
我从24、25一直慢慢跟他耗
之前还减资又拖了一点时间
现在零成本了
总之
我买股票从不赔钱就对了
拉长时间自然会本多终胜
主力就怕这种
台积电也一样
从600左右慢慢买到400左右
结果还在观望会不会破300时
他就往上涨上来了
像我这样买怎么输
: 曾敬德表示，现在市场短期供不应求，加上政策上并无强力政策抑制房价，329档期房市
: 交易状况有机会维持稳定热络表现。
: 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，4月起电费调涨，若是租金内含电费的租屋族
: ，恐怕会有电费涨幅转嫁的担忧，就算是采电费自付或分电表的租客，整体的生活成本仍
: 上涨，通膨因此部分租屋族兴起由租转买，化支出为资产的规划。因目前新青安的贷款额
: 度1000万，今年房市主力产品为1200万左右的小宅最吃香，因此亲民区像桃园，或新北重
: 划区，价格带符合的产品带看率大升。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
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: 6.备注:
: 无。