1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
张瀞匀
3.完整新闻标题:
房市吃猛药?新青安催下去 专家：供需失衡将出现这趋势
4.完整新闻内文:
信义房屋统计3月前27日全台门市交易状况，3月房市延续去年下半年以来年增表现，3月
交易量呈现双位数年增率，且较1月份成长幅度也逾3成，主要都会区房价也较去年同期成
长，农年房市开春后呈现龙抬头的表现，主要原因包括台股冲破两万点等利多带动，加上
通膨与民众对于未来房价预期偏向乐观，即使央行3月下旬升息半码，对于短期内房市影
响仍有限。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台股冲上两万点，加上通膨预期等因素带动
，新青安又协助首购族降低购屋负担，购屋调查显示民众对于未来房价乐观，看涨比看跌
多，但现在最严峻的问题是经历了8个月的房市热络交易后，市场上待售物件数量减少，
市场短期供需失衡，都可能造成房价仍处于缓步创高的趋势不变。
新青安政策在央行升息半码后，更显得优惠，统计3月总价1500万元以内的交易占比仍高
达5成，台北市总价1000~2000万元交易占比较1月增加，新北同样1000~2000万交易占比超
过5成，桃园市则是1000~1500万元最多，新竹市则是1000~2000万交易占比达45%，台中市
则同样总价1000~2000万交易占比近5成，台南市则是700~1500万元最多，高雄市同样
700~1500万元交易最多。
曾敬德表示，现在市场短期供不应求，加上政策上并无强力政策抑制房价，329档期房市
交易状况有机会维持稳定热络表现。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，4月起电费调涨，若是租金内含电费的租屋族
，恐怕会有电费涨幅转嫁的担忧，就算是采电费自付或分电表的租客，整体的生活成本仍
上涨，通膨因此部分租屋族兴起由租转买，化支出为资产的规划。因目前新青安的贷款额
度1000万，今年房市主力产品为1200万左右的小宅最吃香，因此亲民区像桃园，或新北重
划区，价格带符合的产品带看率大升。
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6.备注:
无。