黄国昌岳父搬5200万买双城街米粉汤店面　老板惊：真假啦！
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ETtoday新闻云 / 记者项瀚
双城街名店“面嫂米粉汤”以5200万元交易，买方是立委黄国昌的建商岳父。在地人表示
，该区都更谈得积极，而本次交易为名店，有稳定的租金收益，通常是最难搞的，建商能
谈下来不容易，以每坪199万元成交算是划算。
“面嫂米粉汤”拥40年历史，相当知名，近期实价揭露，位于双城街的分店以5200万元交
易，权状26坪，换算单价199万元，土地则移转7.4坪。
经查誊本，买方为“恒合建设”，背后经营者正是立委黄国昌的岳父高熙治，推测应是布
局都更，记者致电黄国昌办公室，但在截稿前尚未取得回应。事实上，该建商过去曾推出
不少建案，而据市调资料，近期在附近锦西街还有一建案筹备中。
实地走访本次交易的“面嫂米粉汤”，还在营业中，店员与老板相当低调，听闻店面由黄
国昌岳父买下时，仅说：“真假啦！我们一直是租客，真不清楚。”
大家房屋台北双连捷运加盟店东王国荣表示，该区都更谈得积极，而“面嫂米粉汤”身为
名店，有稳定的租金收益，通常是最难搞的，建商能谈下来不容易，以每坪199万元成交
算是划算。
欣联建设专业经理人萧杰楷指出，该区为商四用地，容积率高达800%，且为三层老屋，单
户土地持份相对高，对地主来说也具开发效益，本次交易店面单看地价每坪700万元，算
还能接受的价码，但要留意的是双城街临路宽度，容积是否用得完。
萧杰楷，观察双城街侧共有4连栋，基地算方正，但合计仅120坪，估开发商势必会希望往
后整合至旁边的双城街18巷。
王国荣补充，该区紧邻农安街、双城街口，也就是双城美食街口，生活机能非常便利，附
近又有大同大学，早期周边的特种行业也几乎撤光，已改成较有质感的酒吧，可说是商业
区、也可说是干干净净的文教住宅区，“该区大坪数公寓成交7字头，小坪数单价则达
80~90万元，若未来推出新案，价码至少在100万元起跳。”