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1.媒体来源:
风传媒
2.记者署名:
陈怡颖
3.完整新闻标题:
东京饭店疫后房价狂飙！业者趁旺季“大捞一笔”　日本人怨叹：住不起
4.完整新闻内文:
如今新冠疫情已逐步缓解，国内外旅游开始复苏，日本一直都是我国民众最爱前往的国家
之一，但随着国际旅客人潮、需求激增，以及清洁费等成本上扬，当地旅宿业者也开始试
图透过台高单价来弥补疫情期间的亏损，不管是商务旅馆还是大型连锁酒店的房价也开始
节节高升，迫使不少旅客或出差的上班族因为住宿成本增加，从而重新评估自身需求。
综合《东洋经济》、《日本经济新闻》、《朝日电视台》等日媒报导，日本国内饭店的平
均客房单价在过去一年中显著上涨，尤其今年适逢樱花盛开、春季假期之间，位于东京都
千代田区的东京皇宫酒店，今年3-4月的平均房价已超过10万日圆（约新台币2万元）；另
外还有商务饭店业者透露，日本共立集团经营的“Dormy Inn”的平均客房单价也预计将
在今年10-12月达到1万4400日圆（近新台币3000元），较2019年同期上涨35%。
报导提及，房价高涨的现象不仅限于商务饭店，如今东京、京都一带大饭店的平均房价，
与去年同期相比已经上涨约50%，部分高端饭店的房价更是达到前所未有的水平，例如东
京大仓饭店和东京柏悦酒店的部分房型价格更是高达数万日圆一晚；此外商务饭店的部分
也大受影响，东京新宿地区目前因为房价飙升，已经成为“无法住宿”的地区之一，例如
APA新宿歌舞伎町中央的房价在本月13日就达到一碗1万4600日圆（约130美元）。
根据不动产数据分析公司CoStar集团旗下的STR数据统计显示，商务饭店等低价饭店的平
均日房价（ADR）在2023年比2019年上涨了10%，APA集团和Super饭店也相继调高平均客单
价，分别比2019年和前一年上涨了13%和25%。从城市角度划分来看，东京的住宿成长率最
高，达到了62%，其次是大阪（44%）和福冈（41%）。
报导指出，有分析人士认为，日本饭店价格上涨的原因主要有三：全球访日游客的回流、
业者转嫁经营成本以及经营策略的改变。疫情期间，许多饭店为了节省成本而裁减了大量
员工，但随着访日游客人数开始回流，加上柜台接待和房务整理上的人力成本增加，以及
水电等公共事业费用上涨，饭店业者为了增加营利，开始从过去注重客房可动用率，转而
提高客房单价以转嫁成本。
虽然由于日币贬值的关系，日本旅宿费用上涨，对国际旅客的影响并不大；但对于想要在
国内旅游的日本民众来说，已经让他们大呼“住不起”。部分上班族出差开始会选择距离
工作地点较远的饭店以节省住宿费；有企业开始修订差旅住宿费的政策，提高了报销的上
限；就连日本政府也在2月9日通过，对国家公务员的出差住宿费制度进行了调整，从定额
给付改为实支实付。
不过也有专家开始忧心，日本旅宿业者若有意趁旅游旺季抬高房价“大赚一笔”，恐怕会
导致不少人选择放弃在旅游旺季出游，转而寻找其他较为经济的娱乐方式。对此东洋大学
国际观光学系副教授德江顺一郎建议，饭店业者在提升客房单价的同时，应注意如何维持
并提升顾客满意度，例如通过会员住房折扣或客房升等等措施。
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