有人已被预告涨电价、涨房租…涨电价蝴蝶效应 租屋被扒两层皮
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联合报／ 记者 叶德正、李成荫、洪子凯 ／连线报导
四月调涨电价，“蝴蝶效应”浮现。除有房东通知要调涨房租或电价“扒两层皮”，在央
行宣布升息半码后，房贷族更大叹是“双重打击”；青年房贷族则忧心青安专案结束后会
出现“反作用力”冲击生活品质，“现在连吃饭都要省一点”。
新北有年轻租屋族抱怨，台电一宣布调涨电价后，房东立刻通知要涨电费，但房东原来收
的电费就未按台电费率收费，“扒了租户一层皮”，此次通知从每度五元涨至六、七元，
“涨电价让租客被扒了第二层皮”。
有房东说，因无法确定同层楼所有租户用电会不会超过七○○度或一千度，才抓平均值计
算，但租户却认为房东应该设置独立电表计价，而不是让所有人均摊。知名租屋网也有许
多物件指出“因应台电涨价，电费一度六元”，网友还分享已被房东预告下月要涨到一度
七元。
柳小姐在板桥租五坪大、没对外窗的房间，租金九千元，房东虽未调涨电价，但已预告明
年房租涨一五○○元。她说，房东告知电价连二年调涨，加上央行升息导致房贷利率调高
，经营成本愈来愈高，不得不涨租。
“租屋市场房客是弱势”，新北市法制局主任消保官王治宇说，许多案件多在退租后才敢
申诉，毕竟被迫搬家很麻烦。他说，内政部住宅租赁定型化契约规定，房东计收电费额度
不得超过台电所定夏月及非夏月用电量最高级距每度金额，这次调涨后夏季最高电费突破
七元，房东可能调涨。
“电费涨，食衣住行都会涨，这个政府在干什么？”板桥张先生说，依过去经验，油电涨
价会导致万物皆涨，经济部长王美花虽警告业者“不应以涨电价为由涨物价”，但从过去
缺蛋事件来看，根本狗吠火车，“政府还睁眼说瞎话，只会苦了民众。”
青年房贷族李小姐说，她申请“青安贷款专案”，刚听到升息时很紧张，查资料才知会全
额补贴，但这并不表示可松一口气，因为专案结束后利率回归正常，届时两头增加支出想
到就头痛，很担心会撑不过去。
准备结婚并规画买房的陈姓青年说，升息后每月还房贷金额会更多，各类消费都很吃紧，
未来电费预留金额要多一点，犒赏自己和家人的次数要少一点。中年房贷族王先生则说，
付房贷没问题，但就是冲击生活品质，娱乐消费或紧急预备金都变少了。