Re: [问卦] 日本房价为何比台湾还便宜?

楼主: pujos (lks)   2024-03-24 14:48:01
最简单的答案
税制不同
哩哩扣扣持有税
一年大概加起来大概1.5%上下房价
一年缴1.5%什么概念噢
大概等价售卖房价*2
因此要跟台湾平行对比
请将日本你看到的那个数字*2
因此在日本
不买房最简单的理由
跟台湾其实一样
没钱
哪怕你能捏爆LP啃下房子
贷款+税金你也缴不出来
在台湾缴个3、40年贷款
都有人嘴砲
失业缴不出来怎么办
怪洨
那这要缴一辈子的怎么办?
※ 引述《shotholisi (下西下紧下三滥台湾人)》之铭言:
: 老木卖掉的破烂房
: 含公设坪数:30.01坪(99.21平方米)
: 不含公设坪数:26.75坪(88.43平方米)
: 不含阳台坪数:22.55坪 (74.55平方米)
: 总价:1240万新台币(日圆约5892万)
: 单价:12.50万新台币(平方米) -> 日圆 59.20万/平方米
: 用5892万日圆揪竟可以在日本东京都内买到什么房??
: 拎北查了一下日本的房仲网
: 东京都台东区千束自住公寓 2居室 5,780万日元
: 平米单价: 73.07万日元/㎡房型: 2LDK
: 套内面积: 79.1㎡年代: 1990年
: 所在楼层: 6/12层朝向: 南
: 东京都足立区东和自住公寓 2居室 5,680万日元
: 平米单价: 69.73万日元/㎡房型: 2LDK
: 套内面积: 81.46㎡年代: 2007
: 年所在楼层: 9/15层朝向: 南
: 东京都北区十条仲原自住公寓 3居室 5,650万日元
: 平米单价: 71.02万日元/㎡房型: 3LDK
: 套内面积: 79.55㎡年代: 1995
: 年所在楼层: 6/9层朝向: 东南
: 东京都练马区下石神井自住公寓 3居室 5,300万日元
: 平米单价: 61.48万日元/㎡房型: 3LDK
: 套内面积: 86.2㎡年代: 1991年
: 所在楼层: 4/5层朝向: 南
: 不含阳台、公设坪数,都比旧家破烂房大,赞啦!
: 毕竟日本是实坪制(不算阳台、不算公设),也没算阳台就那么大间
: 查了其它都道府县,有够夸张
: 老木卖掉旧家的价格,居然可以在日本其它都道府县买2-3间房,坪数还比旧家大
: 笑死!
: 网址在这,有兴趣可以去查看看你家的房子如果卖掉的话,可以在日本买几间房!
: https://zh.shenjumiaosuan.com/
: 日本的房价也太瞎了
: 有够便宜的!
: 有卦吗?为何可以比台湾还要便宜太多的等级!
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