空屋税方式绝对比囤房税更好，
乡民不是说房东不给公证，
没办法申请补助。
空屋税实施后，
反过来是屋主要求租约去公证，
这样他的房子才不算空屋，
公证后房客就可以申请租金补助了。
照顾到弱势的房客、
同时也增加政府税收、
更提高资源的利用率。
这么好的政策，不支持吗？
※ 引述 《Comebuy》 之铭言：
: 标题：[新闻] 每8间就有1间空屋 民众党团推提高“空屋
: 时间: Wed Mar 13 22:11:39 2024
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: 1.媒体来源:Newtalk
: 2.记者署名:周煊惠
: 3.完整新闻标题:每8间就有1间空屋 民众党团推提高“空屋税”
: 4.完整新闻内文:
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: 针对房价居高不下，民众党立法院党团今（12日）召开记者会，直指目前根据统计，台湾
: 空屋率达13%，等同每8间住宅就有1间是空置，宣示推《促进全国住宅使用特别税条例》
: 立法，透过调整税率引导空屋出租、挹注社宅兴建，落实居住正义，另也批评政府浮滥编
: 列特别预算，提出《预算法》第83条修正草案，目标强化财政纪律、停止空白授权。
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: 民众党团上午召开“挺我们的居住正义 坚守财政纪律”记者会，党团总召黄国昌、副总
: 召黄珊珊、干事长吴春城、立委麦玉珍委员及张启楷、OURs都市改革组织秘书长彭扬凯、
: 台北商业大学财税系教授黄耀辉出席。
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: 黄珊珊指出，“蔡政府的居住正义，就是让你更难买、更晚买”，全国房价所得比从
: 2016年第2季的8.97倍成长到2023年第3季的9.86倍，都会区房价所得比更高达15倍，
: 首购族年龄一直在增加。2023上半年《平均地权条例》修法通过，尚未发挥打炒房效果，
: 同年8月，政府推动“新青年安心成家贷款”，反而助长买气，还拉抬房价，“政策左手
: 打右手”，让年轻人“弃购房、选租房”，却又面对租金不断上涨、恶房东霸道“不给
: 申请租金补贴、不给迁户籍、不修缮住宅、超收电费”等租屋纠纷，使租屋族成为辛苦
: 的弱势族群。黄珊珊表示，鼓励空屋释出、兴建社宅是落实居住正义的重要工作。
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: 据统计，台湾空屋率估计约13.1%，等于每8间住宅就有1间空置，而多房族仍持续成长，
: 财政部统计显示，2023年度全国有54万5,586人持有非自住住家用房屋，比2015年度的
: 33万6,264人，8年间增加约20万9,322人。为落实居住正义，黄珊珊说，民众党团提出
: 《促进全国住宅使用特别税条例草案》，课征对象为非自住住家用房屋超过３房以上
: 者，而出租、劳工或学生宿舍、进行都更与危老等予以免征。税率部分，基础税率25%，
: 每年得累加5%税率，上限最高至50%为止。税额计算为“前一年中央租屋补贴每坪租金中
: 位数Ｘ持有者全国归户统算非自住住家用房屋总坪数”，举例来说，台北市大安区可能
: 是1600元，乘以在全国总归户的坪数，比方说是30坪，再乘以25％的税，不拿出来出租，
: 可能一年要缴15万元。黄珊珊补充，若有中央空屋特别税，可协助分摊财政压力，
: 《促进全国住宅使用特别税条例草案》为临时税制，施行期间5年，必要时得延长，
: 也可纳入落日条款。课征对象出租及特定样态免征，促进空屋释出，重点是“偏乡免计”
: ，乡下祖厝、离乡空屋不用担心，而税收专门用来兴办社宅，达成财务长久永续经营。
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: 黄国昌表示，民众党团同时提出《预算法》第83条修正草案，目标强化财政纪律、停止空
: 白授权，以解决台湾十几年来特别预算浮滥的问题。他痛批，民进党在野时对执政的国民
: 党财政诸多批评，执政后却“提出12本特别预算书，整个岁出金额高达2.57兆元”。
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: 黄国昌说明，这些浮滥编列特别预算，都是援引《预算法》第83条第四款的空白概括条款
: “不定期或数年一次之重大政事”，但国家政务的推行，本应在年度预算中编列，特别预
: 算的精神是要应付紧急、经济等重大灾变，而不是一再滥用《预算法》第83条第四款，
: 危害财政纪律、伤害世代正义。
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: 彭扬凯先是肯定民众党团率先提出《促进全国住宅使用特别税条例》修法，并向民进党
: 政府喊话，空屋囤房税已延宕5年，并呼吁国民党须信守承诺，与民众党合作，及早让
: 相关修法通过。
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: 黄耀辉则说，总统蔡英文去年曾称“花很多钱是事实、但我有本钱”，蔡政府过去编列
: 2.57兆特别预算，卸任时债务可能达6.7兆，前瞻计画特别预算编列8400亿，却效益极低
: ，造成许多不当支出，钱乱花债留子孙，他赞同把《预算法》第83条“不定期或数年一次
: 之重大政事”删除。
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: 黄耀辉指出四点，包括应增加“行政院已依《预算法》第5条、第76条尽所能，且要提出
: 成本效益分析”条款；要分析人口因素的影响，以免计画赶不上变化；提高特别预算自偿
: 率，减少举债数字；分析财政冲击，并将报告送立法院听证，才准许编列特别预算。
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