1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
卢贤秀
3.完整新闻标题:
基隆东岸商场合约曝光！微风条件不如NET 郑文婷批市府图利
4.完整新闻内文:
〔记者卢贤秀／基隆报导〕基隆东岸商场争议延烧，合约书也曝光！基隆市议员郑文婷比对
合约内容指出，微风预估20年缴交给市府的固定权利金、土地租金和变动权利金为7.5亿元
，而过去8年营运的主富公司（NET）缴给市府市库已有4亿400万元，郑文婷痛批市府谎话连
篇，有图利之嫌。
基隆东岸商场争议不断，市府2月1日强行开锁进入商场点交被控“强盗”，市长谢国梁昨天
才出庭应讯，今天郑文婷比对合约内容，指与市府先前所说的内容根本不符。
郑文婷指出，根据合约，新得标的微风集团预计投资金额为2.5亿元，并非市府发言人余治
明所说的3.08亿元，而且微风预估20年缴交给市府的固定权利金、土地租金和变动权利金为
7.5亿元，但过去8年营运的主富公司（NET）缴给市府市库已有4亿400万元，相较之下，看
不出微风的条件那里比较好。
此外，郑文婷指出，市府指微风集团未来每年的变动权利金可达2200万元，根本难以达标，
根据市府计算方式年营收要12亿元，变动权利金才能有2200万元，微风集团评估1年营收金
额才6.4亿元，所以根本无法达标。
郑文婷指出，过去东岸商场1年的固定权利金有5050万元，市府却指微风集团1年固定权利金
、土地租金、变动权利金加上媒体通路回馈1920万元，总计达6775万元，就是要营造比林右
昌时代所收的租金还要多，结果根本不是这么回事。
基隆市议会3月4日将召开临时会，第1案就要市府报告东岸商场重新招商的争议问题，随着
更多资料曝光，市府必须向市议会说明清楚。
市府交通处长王圳宏今天表示，促进民间参与公共建设法规定，主办机关办理民间参与公共
建设案件民间投资金额计算，包含工程及设备成本、资本化利息、土地租金、权利金、重增
置成本及土地取得成本。
东岸立体停车场ROT案期初投资（工程及设备成本）费用2亿5000万元、重增置成本4000万元
、开发权利金750万元、兴建期土地租金1054万5000元，合计3亿804万5000元无误。
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