1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
郭政芬、黄羿馨
3.完整新闻标题:
阳光行动／大学圈地效应 带动炒地炒房
4.完整新闻内文:
新竹县竹北市大学城推动虽不如预期，但周边房地产价格早已水涨船高，且拜新竹科学园
区之赐，吸引不少科技人在此购屋，房价只涨不跌。学者观察大学城周边出现豪宅化现象
，炒地、炒房从当年大学圈地就已启动，房价愈来愈高，对在地民众来说是灾难一场。
廿多年前台大、台科大宣示要落脚竹北，建商打着“大学城第一排”等名号推案，连道路
都取名“台科路”、“科大一路”，吸引民众购屋。建商一窝蜂盖楼，加上周边区位好，
房价突然抬高许多，曾吸引投资客熬夜排队疯抢预售屋。
不具名的拆迁户无奈地说，政府与民争地让大学盖分校，开征收会议时，大学代表信心满
满称“资金准备好了，配地后马上盖”；如今家园杂草丛生，他痛批“校地停摆不用很浪
费，更辜负当年搬迁地主的牺牲。”
竹北市占全国所得总额中位数前廿名村里的一半，特别的是，台大与台科大校区周边的邻
里，全部榜上有名，这群科技人拥有令人羡慕的“三高”：学历高、薪水高、分红高，也
相当重视子女教育，学区风气佳，吸引更多竹科人前来，带动第二波房价高涨。
信义房屋竹北文兴店专案经理叶培琴解释，台大与台科大设立分校消息至今，周边房价廿
多年来从一坪十余万稳定上涨。台大分校近年来因有竹北远百、享平方等指标型建设进驻
，加上邻近体育场，生活机能完善，近五年来房价飙涨至每坪四十至五十万元。台科大区
域屋龄较新，有明星学校加值，房价也涨到一坪五十万元左右。
高教工会理事长、南华大学应用社会系周平表示，大学圈地带动炒地、炒房，近年竹北发
展快速，地方政府自豪带动地方发展，但民众却要负担高房价，其中农民、经济不佳的民
众被迫迁离，虽然吸引科技新贵进驻，但在地年轻人房贷压力大，恐影响家庭生活品质，
更成为灾难。
竹县议员吴旭智说，当初无偿拨用土地，这几年接获很多家长反映，在竹县找地盖高中很
困难，盼县府与两校沟通，把土地转为在地活化运用。议员林禹佑说，竹北这十年人口成
长一倍，始终只有两所公立高中，高中生花很多时间通勤到外县市，家长更盼盖高中就近
入学，“当初土地无偿给大学，现在要回来也理所当然”。
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6.备注:
无。