你的问题就是你的答案欸你没发现吗？
你自己都知道增贷买房的事情 还要问吗？
这几年管制比较严格而已
实际上我觉得增贷拿去买股比买房更赚
买房出租报酬率才多少
买股一堆8%殖利率的欸
也能质押 股票质押利息也没比房贷高多少
房价一起涨爽到的就是全民
只有一户的也是爽到
因为你如果只有一户
那这种人大概也不太会买其他投资商品
也就是说买房刚好帮他们抵抗通膨
有钱人爽到赚几亿
一般人赚几百万也能改善生活啊
增值后还能以小换大
不卖的也能增贷做其他投资
良好的经济循环就是万物一起涨
薪资 物价 资产 全部一起涨
顺序通常都是
资产 物价 薪资
也就是说资产的膨胀对社会带来的均富效果最明显
这也是为什么台湾财富排名或是金融净资产排名都在世界非常前面的原因
房价最爽的是哪群人？
答案是比你早出生50年的人
几十万就能买透天的那个年代
几百块就能买一坪土地的那个年代
现在进场的年轻人
买房的报酬率根本不会到50倍
但在50年前买土地买透天买公寓的
报酬率要50倍都不难
现在年轻人进场
50年后要50倍那就等于1000万买房
50年后会是5亿
这就不太可能
主要是那个年代吃到经济起飞红利
加上美国脱离金本位
加上大幅度降低利率
再加上日本发明QE美国跟着学
都是土地增值50倍的超高速加速原因
因为现金变成一场骗局持续贬值
而资金就会涌入不会贬值的资产
最直接就是不动产 股票
※ 引述《sted0101 (sted)》之铭言：
: 不太懂房价涨对一般不炒房的打工仔好处在那?
: 真的会发财还是那些敢去开杆杆
: 只要一直涨下去 一直换手 就是发财
: 对只有一户的人好处在那?
: 涨了卖了赚了差价，但还不是得去买间更贵的把差价吐回去?
: 即便就像我家好几栋在出租 还有几百坪建地
: 涨了之后租金其实也不会涨多少
: 自有建地要盖一坪变15万盖不下手
: 买新的更买不下手
: 好像只能自爽身价上亿
: 台湾人世界有钱
: 除了物价很有感 考虑要涨房客电价外
: 但实际生活也没太大改变啊
: 反而担心要是打工仔都不离家打工
: 那房子要租给谁这样
: ※ 引述《R3hab (师爷)》之铭言：
: : https://i.imgur.com/FY34F7h.jpg
: : 打炒房打到建商每个都发大财
: : 建商的囤房数量以前才两万多户耶
: : 啊官员不是一堆教授超厉害的只有他最懂其他人都不懂房市政策
: : 啊现在建商囤房破新高官员不用负责吗