※ 引述《johnny9667 (大八)》之铭言：
: 看了一堆新闻报导
: 台湾房价越来越高的原因矛头全部指向是税基太低
: 但是十几年过去了，大家还在吵房价越来越高，但都没有人敢动税基
: 有没有税基的八卦?
房屋太贵问题出在地价税太低了，地价税计算公式是以公告地价为基础
计算，以台中市北屯区为例
https://imgur.com/a/hwC1uWI，
这房屋持有人叫小明好了，网络查到公告地价每平方公尺6,300元，假设
小明土地共有100平方公尺，地价总额6,300*100=630,000元，自用住宅
用地优惠税率为千分之2，地价税要缴630,000**2/1,000=1,260元，但是
小明的房子市价4000多万的房子，地价税只要缴1千2百60元?大家不觉得
哪里怪怪的。
税制明显有问题啊，小明房子公告土地现值每平方公尺59,500元，
如果用公告土地现值算地价税，地价总额59,500*100=5,950,000元，
地价税要缴5,950,000*2/1,000=11,900元，但房子市价4,000多万，
用公告土地现值算地价税还是太低。
看看去年新闻，台中市政府标售土地
https://reurl.cc/A4zG2j
北屯土地每坪80万，
https://imgur.com/a/bjkKY8b
换算土地每平方公尺80/3.3=24.2万，
小明房子用每平方公尺20万算就好，地价总额20万*100=2,000万
地价税要缴2,000万*2/1000=4万，4000多万的房子，地价税缴4万，
才算合理。
要将市价、公告土地现值与公告地价价格都调整至相同价格，
税基一致，提升地价税，这样持有大量土地的建商、地主与特定团体才
会痛，持有成本太高，才会想要卖土地，土地大量释出才能将房价压低，
人民有房住，制造业有土地可以买来做工厂，安居乐业，太平盛世，指
日可待，可是民进党执政8年了土地税法还是不改，干你娘民进党真的是
废物。