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有钱人涌进台湾？亿级豪宅交易回温　台北市2个月高达22件
记者陈韦帆／台北报导
台北市亿级豪宅交易回温！信义房屋统计台北市实价周报资料，2023年12月、今年1月，
共揭露22笔亿级豪宅交易。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，市场已逐渐适应
政府打炒的“私法人购屋许可制”，也习惯总统大选干扰，故交易明显不受影响。
曾敬德表示，通常金字塔顶端买方对于景气与情势变化最为敏感，近2月亿元豪宅市场交
出不错的成绩单，也反映这类族群对于房市后市并不悲观，且即使平均地权条例限制私法
人购屋采许可制，但并非完全限制不能购入，时间久了市场也会找出可行的方案。
根据北市实价周报资料，2023年12月、今年1月，共揭露22笔亿级豪宅交易，包括预售案
，“国宾皇琚、敦仰、富邦艺树、宏国大道城B栋”。
成交单价最高的，是“One Park Taipei信义联勤”，总价4.2亿、单价279万；次高的则
是敦化北路豪宅的敦仰案，总价2.7亿、单价226万；交易量最高的则是“国宾皇琚”，
2023年12月一口气揭露3件，总价2.3~2.8亿，单价207~216万/坪。
曾敬德表示，陆续有些私法人购置住宅取得政府许可，可能类似的案件就会越来越多，同
时间今年台股写下历史新高后，也会让房市后续资金动能增强，豪宅市场的买气动能也会
增加，不过北市的豪宅市场虽然买气复苏，但豪宅交易还是属于稳定慢慢卖的阶段。
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▲台北市2023年12月~2024年1月，共揭露22笔亿级豪宅交易。