1.媒体来源:
SET
2.记者署名:
记者陈韦帆
3.完整新闻标题:
蒋市府叫小鹤！拍卖土地公、城隍爷土地还直播“地籍清理标售”22日开标
4.完整新闻内文:
台北市112年度第2批“地籍清理未能厘清权属土地”标售22日上午10时进行脸书直播开标
，地政局表示，本次标售标的遍及本市5个行政区，最便宜的土地标价不到1万元，轻松变
地主正是时候。
根据地政局资料，此次标售共19案，地目有“保护区”、“住宅区”、“商业区”，底价
4,494元~78,651,868元。
“最低底价”标号112-02-05，为南港区研究院路3段273巷1之1号道路附近山坡地，面积1
平方公尺、底价4,494元，地目为保护区，位于无路可达杂木林中，原持有人为三位潘姓
自然人共有。
最低底价的南港山坡地，原持有人为多位潘姓自然人所有，此次标售土地中，亦有许多潘
姓、曾姓自然人，在同区域内持有的其它多笔土地，但通通归类为“保护区”。
保护区开发规则相当严苛，土地继承人一旦办理登记，除了可能要缴交遗产税外，由于近
乎无开发价值，每年还要缴交土地税，故也经常发生不愿办理登记继承的情况，后代开枝
散叶后，持有人越来越多，产权也越来越复杂。
“最高底价”标号112-02-10，为文山区指南路2段及2段45巷交叉口住宅地，面积227平方
公尺、底价7,865万1,868元，地目为第三种住宅区，原持有人为“福德神”，现况有福德
宫及3层楼RC建物。
所谓的地籍清理，为内政部96制定、97年开始推动的政策，台湾日据时代至今，遗留不少
产权不清土地，如姓名、名称或住址记载不全或不符等，业经地方政府公告后，若仍无人
列举相关持有证明文件并认领，就会依法进行公开标售。
而此类土地，除了产权不清，亦有一部分为神明持有，早期信徒捐赠土地给神明建庙，直
接将姓名登记为神明，如天上圣母(妈祖)、关圣帝君、玄天上帝等，经常是每次地籍清理
公告时，拥有土地最多的神明，但神明并非法定自然人，故也列属产权不清土地，但基于
尊重信仰，各县市府也将此类土地归于民政局管辖，统称为神明会土地。
例如此次最高底价的政大土地公庙下方土地，原持有人就是“福德神”；而另一标号
112-02-15土地，万华区西昌街74号、76号间，面积99平方公尺土地，底标4,223万7,954
元，2位原持有人中，其中一位就登记为“温陵城隍爷”。
事实上，这类土地由于产权复杂，又或者无利用价值，如上方有庙宇的土地，在信仰下，
通常少有人会出手。
地政局表示，112年度第2批“地籍清理未能厘清权属土地”标售，将于“台北地政”脸书
直播及当日公告开标结果，开标结果将于当日公告于该局网站“地籍清理专区－代为标售
资讯”，并以短信通知投标人，请投标民众注意相关讯息，以维护权益。
最后，地政局提醒权益人，若主张优先购买权，时效为开标结果公告之日起“10日”内想
要主张优先购买之民众请注意时效，应于开标公告之日起10日内填具申请书及相关证明文
件向台北市政府提出（以邮寄方式者，地址请填写：台北市信义区市府路1号）。地政局表示，112年度第2批“地籍清理未能厘清权属土地”标售，将于“台北地政”脸书
直播及当日公告开标结果，开标结果将于当日公告于该局网站“地籍清理专区－代为标售
资讯”，并以短信通知投标人，请投标民众注意相关讯息，以维护权益。
最后，地政局提醒权益人，若主张优先购买权，时效为开标结果公告之日起“10日”内想
要主张优先购买之民众请注意时效，应于开标公告之日起10日内填具申请书及相关证明文
件向台北市政府提出（以邮寄方式者，地址请填写：台北市信义区市府路1号）。
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6.备注:
怎么办，神明土地被卖掉，神明会不会生气?