买房负担轻民众就敢生？少子化因素没那么简单
https://udn.com/news/story/7241/7782345
联合报／何醒邦／台北即时报导
高房价让年轻人不敢生小孩？馨传不动产智库汇整房价与生育率相关资料，发现房价所得
比最低的国家（房价负担最轻），其实平均生育率更低，意味低生育率的成因复杂，高房
价仅是原因之一，但不见得有必然性，青壮族群不是有房住就愿意生孩子。馨传不动产智
库执行长何世昌表示，台湾若想纾缓少子化危机，需研拟更完善的措施。
馨传不动产智库汇整房产数据网站Numbeo资料，全球房价所得比前十高（房价负担最重）
的国家或地区，第1至第10名依序为叙利亚（86.7）、加纳（78.6）、香港（44.9）、斯
里兰卡（40.8）、中国（34.6）、尼泊尔（32.8）、柬埔寨（32.5）、菲律宾（30.1）、
尼日利亚（28.2）、埃塞俄比亚（26.4），总生育数平均为2.6，代表每位妇女平均生2.6个
小孩，生育数并不低，与大众印象中“高房价是最强避孕器”的观念截然不同。而台湾排
名第16名。
房价所得比最低（房价负担最轻）的十个国家，依序为阿拉伯联合酋长国（3.0）、沙乌
地阿拉伯（3.0）、南非（3.4）、阿曼（3.6）、美国（4.5）、波多黎各（4.5）、卡达
（5.3）、巴勒斯坦（5.6）、比利时（6.5）、丹麦（6.6）等国，总生育数平均竟只有
2.0，代表每位妇女只生2位小孩。
何世昌指出，统计数据结果出人意料，说明高房价和生育意愿虽有部分关联，但连动程度
不如大众想像中那么高，女性生育意愿高低可能还会受到教育水准、职场友善度、经济能
力、传统婆媳关系、社福补贴，乃至于政治、或者地缘冲突等因素所影响。更值得关注的
是，华人国家、和东亚国家堪称为全球总生育数最低的地方，即使是购屋环境较佳、薪资
所得极高的新加坡，总生育数仅有1.04。
何世昌说，其实台湾各县市状况也是如此，2022年生育率最低的县市为苗栗县、嘉义市、
基隆市，这几个县市房价并非高不可攀，而买房负担最重的台北市，生育率还高于新北市
、台南市，影响生育意愿的原因千丝万缕，若把少子化因素全推给高房价，似乎难圆其说
。