新加坡富豪买了一堆地上权大楼
我问他说为什么
他们说地上权大楼才有可能都更
因为好几百户屋主 会为了避免租期到期 “资产化为0” 所以会积极都更
只要都更 租期就能延展 当大楼“从老大楼变成新大楼” 每坪价格至少翻倍
住户房产就翻倍 如果选择不都更 那房子到期被回收 资产变成0元
1.房产价值翻倍
2.房产被政府回收变成0元
那傻子都知道要选第一条路
所有住户都会积极参加都更
他说如果买所有权 一定会有住户永远不都更 那这栋大楼会一直旧下去 无法改建
无法盖建成新大楼 那么房产价格就永远是旧大楼的钱 不会是新大楼的钱
所以从赚钱投资的角度来看 他选择买新加坡地上权
有以下优点
1.地上权涨的比所有权还快
2.地上权都更效率比所有权快 那么房价增值就快
所以新加坡富豪都喜欢投资 新加坡的地上权 他说涨得比台北还快很多 没兴趣投资台北