1.媒体来源:自由时报
2.记者署名:文/记者张瀞匀
3.完整新闻标题:“高房价是最强避孕器”？专家：统计数据结果颇出人意料
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房价与生育率之间是否有必然关系？答案可能让人大感意外。馨传不动产智库汇整资料显
示，全球房价所得比前十高（房价负担最重）的国家或地区，总生育数平均为2.6；房价
所得比最低（房价负担最轻）的十个国家，总生育数平均竟只有2.0。馨传不动产智库执
行长何世昌表示，房价所得比最低的国家平均生育率更低，意味着低生育率的成因复杂，
高房价是原因之一，但不见得有必然性，青壮族群不是有房住就愿意生孩子，台湾若想纾
缓少子化危机，需具备宏观视野来研拟更完善的措施。
馨传不动产智库汇整房产数据网站Numbeo资料，2023年房价所得比排行前十名，第一至第
十名依序为叙利亚（86.7）、加纳（78.6）、香港（44.9）、斯里兰卡（40.8）、中国（
34.6）、尼泊尔（32.8）、柬埔寨（32.5）、菲律宾（30.1）、尼日利亚（28.2）、衣索
比亚（26.4）。房价所得比排名前十高的国家，有7个位于亚洲，另有3个位于非洲，足见
亚洲高房价问题最为严峻。
但令人意外的是，房价所得比前十名中，竟只有香港、中国、菲律宾等3处总生育数低于2
以下，其他7个国家总生育数皆在2以上。
再者，前十名国家平均总生育数竟达到2.6，代表每位妇女平均生2.6个小孩，
生育数并不低，与大众印象中“高房价是最强避孕器”的观念截然不同。
至于房价所得比最低的十个国家，依序为阿拉伯联合酋长国（3.0）、沙特阿拉伯（3.0
）、南非（3.4）、阿曼（3.6）、美国（4.5）、波多黎各（4.5）、卡达（5.3）、巴勒
斯坦（5.6）、比利时（6.5）、丹麦（6.6）等国。
虽然上述国家房价所得比都在7倍以下，购屋负担相对低，
但平均总生育数竟只有2，代表每位妇女只生2位小孩，
更有多达6个国家总生育数低于2以下，数字比房价所得比前十高的国家更难堪。
何世昌指出，统计数据结果颇出人意料，说明高房价和生育意愿虽有部份关联，但连动程
度不如大众想像中那么高，女姓生育意愿高低可能还会受到教育水准、职场友善度、经济
能力、传统婆媳关系、社福补贴，乃至于政治、或者地缘冲突等因素所影响。更值得关注
的是，华人国家、和东亚国家堪称为全球总生育数最低的地方，即便是购屋环境较佳、薪
资所得极高的新加坡，总生育数仅有1.04。
何世昌进一步指出，不只国际统计数据与大众印象迥异，其实台湾各县市状况也是如此；
2022年生育率最低的县市为苗栗县、嘉义市、基隆市，这几个县市房价并非高不可攀，而
买房负担最重的台北市，生育率还高于新北市、台南市，在在说明影响生育意愿的原因千
丝万缕，若把少子化因素全推给高房价，似乎难圆其说。
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