[新闻] “高房价是最强避孕器”?专家:统计数据

楼主: Lsamia (samia)   2024-02-21 19:57:42
1.媒体来源:自由时报
2.记者署名:文/记者张瀞匀
3.完整新闻标题:“高房价是最强避孕器”?专家:统计数据结果颇出人意料
4.完整新闻内文:
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房价与生育率之间是否有必然关系?答案可能让人大感意外。馨传不动产智库汇整资料显
示,全球房价所得比前十高(房价负担最重)的国家或地区,总生育数平均为2.6;房价
所得比最低(房价负担最轻)的十个国家,总生育数平均竟只有2.0。馨传不动产智库执
行长何世昌表示,房价所得比最低的国家平均生育率更低,意味着低生育率的成因复杂,
高房价是原因之一,但不见得有必然性,青壮族群不是有房住就愿意生孩子,台湾若想纾
缓少子化危机,需具备宏观视野来研拟更完善的措施。
馨传不动产智库汇整房产数据网站Numbeo资料,2023年房价所得比排行前十名,第一至第
十名依序为叙利亚(86.7)、加纳(78.6)、香港(44.9)、斯里兰卡(40.8)、中国(
34.6)、尼泊尔(32.8)、柬埔寨(32.5)、菲律宾(30.1)、尼日利亚(28.2)、衣索
比亚(26.4)。房价所得比排名前十高的国家,有7个位于亚洲,另有3个位于非洲,足见
亚洲高房价问题最为严峻。
但令人意外的是,房价所得比前十名中,竟只有香港、中国、菲律宾等3处总生育数低于2
以下,其他7个国家总生育数皆在2以上。
再者,前十名国家平均总生育数竟达到2.6,代表每位妇女平均生2.6个小孩,
生育数并不低,与大众印象中“高房价是最强避孕器”的观念截然不同。
至于房价所得比最低的十个国家,依序为阿拉伯联合酋长国(3.0)、沙特阿拉伯(3.0
)、南非(3.4)、阿曼(3.6)、美国(4.5)、波多黎各(4.5)、卡达(5.3)、巴勒
斯坦(5.6)、比利时(6.5)、丹麦(6.6)等国。
虽然上述国家房价所得比都在7倍以下,购屋负担相对低,
但平均总生育数竟只有2,代表每位妇女只生2位小孩,
更有多达6个国家总生育数低于2以下,数字比房价所得比前十高的国家更难堪。
何世昌指出,统计数据结果颇出人意料,说明高房价和生育意愿虽有部份关联,但连动程
度不如大众想像中那么高,女姓生育意愿高低可能还会受到教育水准、职场友善度、经济
能力、传统婆媳关系、社福补贴,乃至于政治、或者地缘冲突等因素所影响。更值得关注
的是,华人国家、和东亚国家堪称为全球总生育数最低的地方,即便是购屋环境较佳、薪
资所得极高的新加坡,总生育数仅有1.04。
何世昌进一步指出,不只国际统计数据与大众印象迥异,其实台湾各县市状况也是如此;
2022年生育率最低的县市为苗栗县、嘉义市、基隆市,这几个县市房价并非高不可攀,而
买房负担最重的台北市,生育率还高于新北市、台南市,在在说明影响生育意愿的原因千
丝万缕,若把少子化因素全推给高房价,似乎难圆其说。
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