※ 引述《elite9q ()》之铭言：
: 标题: Re: [新闻] 谢国梁轰NET租约到期耍赖非首例　曾
: 时间: Wed Feb 21 13:23:34 2024
:
: → Anvec: 的 223.138.23.219 02/21 13:35
: → tn368: 因为是OT合约，地下室跟一楼已经归还，重点 223.137.136.187 02/21 13:35
: → tn368: 是根据OT合约，2-4楼是盖在政府建物上的所 223.137.136.187 02/21 13:35
: → tn368: 有所有权是归NET出钱的NET，跟你去国有地上 223.137.136.187 02/21 13:35
: → tn368: 盖违建是一样的，产权还是你的，所以后来 223.137.136.187 02/21 13:35
是你搞不清楚产权吧!
今天所有的OT合约都不涉及产权。
https://imgur.com/14hVUrZ
你合约没有规范的部份，你自己不能超译好吗!
合约有规范的部份，你要遵守好吗?
你中华民国的促产条例是主富(NET)的律师来解释吗?
: → Anvec: 都是政府的 223.138.23.219 02/21 13:36
: → Anvec: 说是主富的人 这个很奇怪 223.138.23.219 02/21 13:37
: → tn368: 市府才会说要变成ROT。重点是法院还没判到 223.137.136.187 02/21 13:37
: → tn368: 底是谁的。要强制执行也是法院的权责，房东 223.137.136.187 02/21 13:37
: → tn368: 没这种权利。 223.137.136.187 02/21 13:37
基隆巿政府从来就只有说是OT，是后来和微风签的才是ROT，因为他有些地方要增建和改
建。
强制执行是法院的权责无误，但是主富(NET)你是凭那一点法律来阻止基隆巿政府进行
合法点交。
人家点交对像就是大日开发，OT合约中的乙方。
今天乙方和协力厂相关的权利一并在合约终止时靠终!
巿政府半夜和大日约定点交，关主富什么事!
还扯强制执行?
: → Anvec: 所有权根本不归NET 223.138.23.219 02/21 13:37
: → Anvec: 不是市府才说ROT 223.138.23.219 02/21 13:37
: → Sawilliam: 笑死 霸占市府的地还要等塔绿班法院 114.136.230.144 02/21 13:38
: → Sawilliam: 是要等多久 等到2028吗 114.136.230.144 02/21 13:38
: → Anvec: 这个争议在林右昌任内就有 林右昌挂保证的 223.138.23.219 02/21 13:38
: → Anvec: 林任内 市政府以OT案招标 但在合约第三条 223.138.23.219 02/21 13:38
: → Anvec: 偷渡可以修建 223.138.23.219 02/21 13:39
: → Anvec: 林又说服市议会 同意大日提出改建计画 保 223.138.23.219 02/21 13:39
: → Anvec: 证这个是归政府 不会有问题 223.138.23.219 02/21 13:39
: 推 yoshilin: 所以你也知道net于法无据嘛 101.136.193.11 02/21 13:40
: → Anvec: 不然主富凭什么在市府的公有地上盖商场 不 223.138.23.219 02/21 13:40
: → tn368: 市府说是ROT,NET手上的是OT，所以还在打官 223.137.136.187 02/21 13:40
: → tn368: 司，重点是产权还没确认基隆市政府绕过法院 223.137.136.187 02/21 13:40
: → tn368: 的行为争议太大了。强制执行是法院的权利， 223.137.136.187 02/21 13:40
: → tn368: 市府没有。 223.137.136.187 02/21 13:40
搞清楚起造人是基隆巿政府，那个公有地是基隆巿政府。
只有出资人是主富(NET)，当时的起造人可以主张或不主张产权归属。
人家不主张你就以为产权是你的?
有这么好笑的事吗?
不就林右昌想便宜行事，一并等合约到期处理。
请问你合约到期后，你产权会归你主富(NET)吗?
谁知道蔡适应没有选上，合约就提前爆了。
你主富觉得权利受损怎么不找合约的乙方呢?
合约规定:
乙方承诺与其代理人、受雇人、受任人、承包商或任何第三人间，因营运本计画所生权
利义务，由乙方负责。
你有问题找大日丫!
找甲方做什么?
: → Anvec: 就是因为这个合约 因为这个合约可以盖 结果 223.138.23.219 02/21 13:41
: → yoshilin: 而且你很支持无权占用 101.136.193.11 02/21 13:41
: → Anvec: 合约结束说这个不是OT案的内容 这不就是诈 223.138.23.219 02/21 13:41
: → Anvec: 骗 223.138.23.219 02/21 13:41
: → Anvec: NET 有啥合约 不要瞎掰好吗 223.138.23.219 02/21 13:41
: → Anvec: 合约时市政府跟大日签订 主富跟市政府没有 223.138.23.219 02/21 13:41
: → Anvec: 合约 223.138.23.219 02/21 13:42
: → Anvec: 主富是跟大日签了一个同意书 同意成为大日 223.138.23.219 02/21 13:42
: → Anvec: 的协力厂商 并且做出了解合约内容的但书 223.138.23.219 02/21 13:43
: → Anvec: 除了同意书之外 NET(主富）还跟大日打营运 223.138.23.219 02/21 13:43
: → tn368: OT案政府权力只有原本的房子，新建的建物是 223.137.136.187 02/21 13:43
笑死人了，有你这么曲解合约内容的!
快告诉全国那里还有这种OT，我也想来个寄生OT。
: → Anvec: 租约 内容写一旦大日失去资格 租约自动失 223.138.23.219 02/21 13:43
: → tn368: 通常归出钱建的，就是因为现在搞不清楚到 223.137.136.187 02/21 13:44
: → Anvec: 效 223.138.23.219 02/21 13:44
: → tn368: 底是谁的才要打官司呀。所以才会要打官司， 223.137.136.187 02/21 13:44
去搞清楚建筑法再来吧!
还谁出钱就归谁咧!
: → Anvec: 如果是纯OT 主富要盖商场 根本不会被同意 223.138.23.219 02/21 13:44
: → Anvec: 你以为主富要盖是可以随便盖的吗 223.138.23.219 02/21 13:44
: → Anvec: 你以为谁都可以在公有停车场上面盖商场吗 223.138.23.219 02/21 13:45
: → Anvec: 就问你 你可以在公有停车场上面盖自己的建 223.138.23.219 02/21 13:45
: → tn368: 举个极端例子，你找块国有地随便乱盖房子， 223.137.136.187 02/21 13:45
: → Anvec: 筑？公有地 谁同意的 你怎么取得授权 223.138.23.219 02/21 13:45
: → tn368: 虽然是违法但是产权还是你的，只是后面有罚 223.137.136.187 02/21 13:45
违法还产权是你的?
全国这么多公有地，你去盖看看!
政府查到想拆就拆啦，还和你打官司咧!
拆了还告你一条占用公有地!
你怎么不看颜董的土地，还不是乖乖拆了还给国家，现在还在吃官司咧!
你的法律见解还真特殊!
住中华民国吗?
: → Anvec: 就是不可以 223.138.23.219 02/21 13:45
: → tn368: 款跟强制拆除的问题。 223.137.136.187 02/21 13:46
: → Anvec: 这个就不是随便 不要乱扯 这个有建照 起造 223.138.23.219 02/21 13:46
: → Anvec: 人是基隆市政府 223.138.23.219 02/21 13:46
: → Anvec: 不是你讲的偷偷盖 223.138.23.219 02/21 13:46
: → tn368: 所以现在到底是OT跟ROT差很多喔 223.137.136.187 02/21 13:46
: → Anvec: 如果是偷偷盖 主富还有脸要求产权？ 要开罚 223.138.23.219 02/21 13:47
: → tn368: OT可以盖，而且盖的不是市府的。 223.137.136.187 02/21 13:47
OT不能盖!
OT不能盖!
OT不能盖!
你也够奇耙的!
今天你去查巿府的资料，起造人是基隆巿政府。
因为起造人是基隆巿政府，所以直接回避掉OT合约的规范!
: → Anvec: 还要它拆啦 主富的要求就不是这样 223.138.23.219 02/21 13:47
: → Anvec: 是林右昌偷渡 223.138.23.219 02/21 13:47
: → tn368: ROT盖的就是市府的 223.137.136.187 02/21 13:47
: → Anvec: 林右昌用门槛低的OT案招标 把合约偷渡成ROT 223.138.23.219 02/21 13:48
: → Anvec: 再用改善计画偷渡成BOT 223.138.23.219 02/21 13:48
: → Anvec: 因为门槛不一样 223.138.23.219 02/21 13:48
: → Anvec: 这是偷渡 223.138.23.219 02/21 13:48
: → tn368: 简单说你要吸引民间帮你盖商场，总要给人家 223.137.136.187 02/21 13:49
: → Anvec: OT没有盖 但合约被偷渡整修 在市议会又偷 223.138.23.219 02/21 13:49
: → tn368: 利润，OT跟ROT都是合法的模式,看你的经营 223.137.136.187 02/21 13:49
: → tn368: 模式跟回馈的方案怎么谈。 223.137.136.187 02/21 13:49
你的营运权就是你的回馈模式了!
不代表你营运权有了，也可以拥有建物的产权。
你是用那一条促产法条来解释你可以这么做。
你要建物产权就去谈BOT，BOT还多少可以谈。
你OT案从头到尾就是规范营运权。
而且你还不是曾经拥有营运权的乙方，大日不叫，你在这里超译促参条例?
果然是奇耙中的奇耙!
: → Anvec: 渡改善计画 223.138.23.219 02/21 13:49
: → Anvec: 继续鬼扯 223.138.23.219 02/21 13:49
: → Anvec: 在那边玩弄文字游戏 223.138.23.219 02/21 13:50
: → Anvec: 主富的诉求就不是违建 结果你一直主张违建 223.138.23.219 02/21 13:51
: → Anvec: 所以有产权 三小 223.138.23.219 02/21 13:52
: → Anvec: ROT OT 是促参的几种方式 门槛不同 在那边 223.138.23.219 02/21 13:52
: → Anvec: 鬼扯胡说八道 223.138.23.219 02/21 13:52
: → Anvec: 吸引民间盖商场 期间的收入就是他的利润 223.138.23.219 02/21 13:53
: → tn368: 讲难听一点，不是OT案，谁会花3.9亿帮你盖 223.137.136.187 02/21 13:53
: → tn368: 房子，每年还要给5050万固定权利金，多赚 223.137.136.187 02/21 13:53
: → tn368: 的政府还要抽一半，你看微风只愿出1500万， 223.137.136.187 02/21 13:53
: → tn368: 未来也只愿投1.5亿，还要20+10年。 223.137.136.187 02/21 13:53
笑死人了，人家微风签的是ROT，还包含停车场的整建。
人家最少一年就给了快6000万了，这些合约都有写。
你OT案的回馈就是营运权所获利的项目，从来就不是让你营运了还加一个建物产权。
: → Anvec: 合约里面从来没有同意主富可以盖商场当作 223.138.23.219 02/21 13:53
: → Anvec: 自己的利润 不要自己掰 223.138.23.219 02/21 13:53
: → Anvec: 自己瞎掰根本不存在的事 223.138.23.219 02/21 13:54
: → Anvec: 主富傻子啊 223.138.23.219 02/21 13:54
: → Anvec: 花好几亿去做一个没有保障的投资 合约在那 223.138.23.219 02/21 13:54
: → Anvec: 现在才在赖市政府 223.138.23.219 02/21 13:54
: → tn368: 所以对NET来说他觉得被吃豆腐了，所以才会 223.137.136.187 02/21 13:54
: → tn368: 打官司，法院判完就一翻两瞪眼，基隆市政 223.137.136.187 02/21 13:54
: → tn368: 府就提早做了违法的事。 223.137.136.187 02/21 13:55
你有冤去找合约的乙方丫，又不是甲方抢了你的权益。
你怎么不去找因弊案而退出合约的乙方，一直巴著甲方要糖吃。
巿政府是违法什么了!
你要不要罗列出来。
: → Anvec: 合约拿出来 同意期满主富可以拿商场当利润 223.138.23.219 02/21 13:55
: → Anvec: 的合约在那里 不要鬼扯 223.138.23.219 02/21 13:55
: → Anvec: 主富觉得他被吃豆腐 那是因为他相信了大日 223.138.23.219 02/21 13:55
: → Anvec: 基隆市政府违法的点在哪 大日也同意点交 223.138.23.219 02/21 13:56
: → tn368: 没有说谁一定对，因为要交由法院根据各种 223.137.136.187 02/21 13:56
: → tn368: 证据来判决，没判决前，公权力不应该过度被 223.137.136.187 02/21 13:57
: → tn368: 放大使用，不然小老百姓跟政府有争议的时 223.137.136.187 02/21 13:57
: → tn368: 候不是更惨。 223.137.136.187 02/21 13:57
: → tn368: 有 他点交了没争议的一楼一下建物 223.137.136.187 02/21 13:57
: → tn368: 以上的产权还在打官司 223.137.136.187 02/21 13:58
: → Anvec: 不要鬼扯 223.138.23.219 02/21 13:58
他真的是在鬼扯，是从那来看到的合约内容进行超译。
连起造人是基隆巿政府都可以忽略过，一味讲出资方为产权所有人。
利害!
真利害!
: → Anvec: 市政府是跟大日打合约 所以如果有纠纷 是大 223.138.23.219 02/21 13:58
: → Anvec: 日跟市政府上法院 223.138.23.219 02/21 13:58
: → Anvec: 主富是跟大日打合约 223.138.23.219 02/21 13:58
: → Anvec: 主富要去找大日 223.138.23.219 02/21 13:59
: → Anvec: 小老百姓吃亏 合约拿出来 看上面是谁就去 223.138.23.219 02/21 14:00
: → Anvec: 找谁 223.138.23.219 02/21 14:00
: → tn368: 总之那个产权还没确认，市府就没办法强制处 223.137.136.187 02/21 14:01
: → tn368: 置，就跟房东赶到期房客走也要法院执行。 223.137.136.187 02/21 14:01
三月就知道了。
房东赶过期房客都不用法院执行!
租赁住宅市场发展及管理条例（以下称租赁管理条例）第12条：
租赁契约消灭时，租赁住宅之返还，应由租赁当事人共同完成屋况及附属设备之点交，一
方未会同点交，经他方定相当期限催告，仍不会同者，视为完成点交。
前项点交后尚有遗留物，除租赁当事人另有约定外，经出租人定相当期限催告仍不取回时
，视为抛弃其所有权，其所需处理费用，得由押金扣除，不足者，出租人得请求承租人给
付。
你那里看到法院执行了，催告不搬直接告你侵占了。
还等强制执行?
而且你主富还不是房客咧!
: → Anvec: 以后我锁你门 你也不可以开锁 等法院通知 223.138.23.219 02/21 14:02
: → Anvec: 对吗 223.138.23.219 02/21 14:02
: → Anvec: 真正的房客是三四楼摊商 223.138.23.219 02/21 14:02
: → Anvec: 主富不是 223.138.23.219 02/21 14:02
: → Anvec: 这是营运权的转换 223.138.23.219 02/21 14:03
: → tn368: 你锁我门不一样，你完全没有我家的产权。这 223.137.136.187 02/21 14:04
: → tn368: 是一个逻辑不通的讲法，根据OT合约，net是 223.137.136.187 02/21 14:04
: → tn368: 有可能有机会胜诉拿到那个产权。 223.137.136.187 02/21 14:04
打个赌!
如果主富拿不到产权，你要不要把P币全捐出来。
对了，换锁的那部份严格来讲是大日的门，不是主富的门。
合约的点交双方是巿政府和大日，主富就一个路人!
: 推 CrossroadMEI: 都盖章了是要胜诉个屌 42.79.122.225 02/21 14:07
: → Anvec: 笑死 主张是违建 所以拥有产权吗 223.138.23.219 02/21 14:08
: → Anvec: 鬼扯 223.138.23.219 02/21 14:08
: → Anvec: 这个有建照 就不可能是你瞎掰的那种情况 223.138.23.219 02/21 14:09
: → tn368: 不然官司打心酸的，本来就可能输可能赢， 223.137.136.187 02/21 14:13
: → tn368: 重点在说就还没结果呀 223.137.136.187 02/21 14:13
: → tn368: 北市赶人也是法院认证执行，反观基隆呢？ 223.137.136.187 02/21 14:14
行政法院就驳回了主富的诉求了!
北巿赶人是一般出租，不是OT。