谢国梁轰NET租约到期耍赖非首例　曾霸占北市府财产拖5年才搬离
沈粲家2024年02月21日 10:53:00
https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=195320
基隆市府与服饰品牌NET之间的基隆东岸商场建物产权风暴持续延烧，基隆市长谢国梁今早（21日）前往国民党中央举办记者会，再次宣示维护基隆市民权益、基隆市产的决心。谢表示，NET租约期满却不搬迁已不是首例，2011年也曾霸占台北市政府财产，拖了5年才愿搬离。谢也痛批，民进党过去也曾利用“洗钱案”来抹黑他，为的就是政治跟选举目的，但基隆市民很清楚他是在维护市民权益，不让价值25亿的市产被民间企业占据。
谢国梁指出，今天坐在党中央开记者会他觉得很熟悉，2022年选基隆市长时，他也是在这里开记者会，面对民进党的“洗钱案”指控。谢说，他的所作所为都是为了维护基隆市民最大的权益，不会像前基隆市长、现任内政部长林右昌一样放任产权模糊，造成这么多纷争。
谢国梁表示，跟基隆市府签约的大日开发公司，有很多转租的不正常作法，基隆市府会提出更多证据让大众了解。谢直言，这次东岸商场经营权的攻击手段，是有政治跟选举目的，他毫不畏惧，因为基隆市民不会支持这样的作为，“也许他们可以造成很多声量，但基隆市民很清楚我是在维护他们的权益，不让价值25亿的市产落入民间企业手上。”
国民党副发言人吕謦炜指出，NET在租约到期后不搬迁早有前例，过去就遭爆占据西门町北市府地，租约到期却拒搬，当时是柯文哲任内，等到法院真的要强制执行了，他们才心不甘情不愿的搬走。吕也说道，林右昌现在说东岸商场芯得标的微风广场权利金仅1500万，但其实是基本权利金加上变动权利金的6675万，林根本就是避重就轻，公然对基隆市民说谎。
律师简荣宗表示，根据台北市政府的相关文件，西门町的土地跟建物都是台北市政府的，北市府租给“柯达百货公司”，柯达百货再转租给NET，而这个租约在2011年12月31日到期，但NET却不想还，搞到最后北市府申请强制执行，拖到2016年底才搬离。简质疑，人民可以接受市府的资产被民间企业霸占5年吗？现在东岸商场的状况也跟台北市政府出奇类似，与基隆市府签约的是大日开发公司，NET没有跟基隆市府签约却又不搬离。
面对NET律师日前拿出东岸商场所有权状，主张基隆市府只有一楼跟地下室的所有权，简荣宗表示，基隆市府过去跟大日开发公司的合约截止日是2020年12月31日，期满就要将所有权转移回市府，但林右昌却没有去登记资产。简也批评，NET说不应直接“剪锁”进入商场，要透过法院强制执行方式，但跟市府签约的是大日开发公司，NET就像是路人甲占用了房东土地，大家就在法院厘清吧。
谢国梁也补充，称之所以现在会有东岸商场产权的争议，都是因为林右昌故意不登记产权在基隆市府名下，建筑师公会曾跟他讨论，一般的惯例都是建、使照取得后，1个月内就要完成产权登记，这才是常态，“NET主张价值25亿的市府产权是他们的，这是林右昌没有登记才造成的争议，反而说我在‘拉K’，我看起来有像吗？”谢也说道，准副总统萧美琴支持NET是好事，他也很支持本土品牌，但这跟把25亿市民财产让给本土品牌是两回事。