我们的智商很高
知识水准也很高
智力测验都有过
法官律师一大堆
只能说 字太多了
因为智商高的台湾栋梁 能力太大 责任也很大
责任大时间就少了
建议可以用精简的说明
[国民党霸占民间企业建筑 台湾人要站起来]
然后请国民党市长不要嗑药喝酒去质疑一个内政部部长
内政部底下有地政 有国土管理
光是看职位高低也能知道 内政部长讲的一定比市长还正确
就不要崩溃了~
※ 引述《bulden (要死的生鱼片)》之铭言：
: ※ 引述《Angels5566 (迷糊小书僮)》之铭言：
: : 标题: [新闻] NET争议狂烧！反击林右昌“嗑药说”　谢
: : 时间: Wed Feb 21 11:10:07 2024
: : ETtoday新闻云 2024年02月21日 11:00
: : NET争议狂烧！反击林右昌“嗑药说”　谢国梁：各位看我像拉K？
: : http://i.imgur.com/uN5GT7c.jpg
: : 记者郑佩玟／台北报导
: : 基隆市东岸停车场商场招商案风暴持续扩大，继基隆市长谢国梁日昨强烈质疑前市长林右昌罔顾市民权益，深夜还加码直播说到前市府情绪激动，遭内政部长林右昌质疑是不是“喝醉”或“拉K”？谢国梁今（21日）受访反问媒体，“各位你看我像拉K吗？笑一笑就好！”
: : 谢国梁今日上午于国民党中央召开记者会，强调绿营现在对他的指控全属抹黑。例如，该商场的权利金并没有缩水，而5000万的现金租金，以及1000多万的媒体回馈金，如果事后证明他没有说谎，民进党要不要道歉？
: : 谢国梁也再批，东岸商场2至4楼产权在林右昌当市长任内并未登记，而东岸商场的权利金除了“固定权利金”、“变动权利金”、“土地租金”，还有“媒体通路回馈”，总额是6775万元，收入绝无缩水。
: 刚刚在隔壁棚打了一堆字了!
: 这里还有些看不懂促参条例的人，我再柝解一下!
: 你自己不管去找OT的合约范本来看，还是去找ROT的合约来看。
: 完全就不涉及产权了，合约的乙方就是只有营运权而己!
: 再说一次，不管OT还是ROT，乙方都只有营运权!
: 你乙方不管怎么搞，你合约到，能带走的就是全带走，带不走的你不能抢占!
: 5.5.4除本契约另有订定或可归责于甲方之事由外，乙方承诺与其代理人、受雇人、
: 受任人、承包商或任何第三人间，因营运本计画所生权利义务，由乙方负责，与甲方无涉
: 。
: 乙方并应使甲方免于上述事项之任何追索、求偿或涉讼，如甲方因上述事项遭追索、求偿
: 或涉讼，乙方应负担一切相关费用并赔偿甲方损害。
: https://imgur.com/eLWwrvR
: 再看这项，我懒得打了，直接贴图给各位。
: https://imgur.com/14hVUrZ
: https://pse.is/5mbpvj
: 即使是ROT的合约范本，最多就是规范了营运方有改建、增建和修建的权力。
: 但是一样无涉产权。
: 再说一次，无涉产权。
: 法律上没有写的，不代表你可以自行定义。
: https://reurl.cc/807Laj
: 乙方承诺就与增建、改建及修建、营运及移转资产相关设施与第三人签署出租、出借等
: 契约书中，应约定除甲方事前另有书面同意者外，于乙方丧失办理本契约营运之权利时，
: 乙方与该第三人间之契约亦同时终止。
: 看清楚这个，乙方丧失办理本契约营运之权，乙方与该第三人间之契约亦同时终止
: https://imgur.com/4XklRlK
: : 至于林右昌昨赴立院备询前受访时呛声，“谢国梁歇斯底里的谩骂，是喝醉酒了？还是喝药拉K？”谢国梁今则反击，“各位你看我像拉K吗？笑一笑就好”；而准副总统萧美琴前几天到本土服饰品牌NET采买，称这已经是自己多年来的习惯，是否把态势更拉上蓝绿对决攻防？谢国梁说，支持本土品牌是好事，但一样，把25亿的市民财产给企业还是很不妥，这是两件事。
: 重点在于什么?
: 重点在于不管是OT还是ROT，你现在的甲方和乙方就是基隆巿政府和大日开发。
: 你大日开发和主富(NET)就是乙方和第三方的关系!
: https://imgur.com/6th1ClR
: 结果一堆人搞不清这个逻辑，还在扯有的没有的?
: 难怪法院会驳回主富(NET)的诉求!
: 那现在问题来了，为什么谢国梁要林右昌讲清楚产权问题!
: 如果是OT合约，基本上乙方是没有权力进行，修建、增建和改建的。
: 除非一开始基隆巿政府和大日签的是ROT合约。
: 还有一堆人说，二F以上违建?
: 但是就现在的资讯面上来看，林右昌主政时期的基隆巿政府是知道这件事的。
: 因为二F以上的起造人就是基隆巿政府丫，这就造成产权问题了!
: https://udn.com/news/story/7328/7746377
: 如果是OT合约，那这个建照上的起造人(基隆巿政府)就是在帮大日偷渡OT合约所没有规
: 范到所有建物改建、增建和修建的问题。
: 为什么?
: 因为起造人由基隆巿政府出面，不管出资方是谁，只要起造人是巿政府，本身就没有违反
: OT合约的内容和精神。
: 但问题来了?
: 为什么当初不一开始就像现在谢国梁和微风签的ROT合约?
: 你巿政府有意要进行增建改建了，怎么还签一个OT合约后，还帮大日或主富开一个后门，
: 由巿政府来当起造人呢?
: 结果你任内不解决产权问题，还一直扯东扯西的?
: 现在主富一直在扯产权不明?
: 这就更奇怪了，请问主富是有给林右昌什么暗盘?
: 因为从头到尾主富就是大日的协力厂而己，也就是合约中乙方和第三方的关系。
: 因为OT合约不管怎么签署，你就是乙方的协力厂，你今天出资在政府建物上盖新建物，
: 结果在扯这个产权是你的。
: 如果这个生意这么好做，那全台湾一堆开发公司都应该抢著去和政府签一个OT合约，而不
: 是ROT合约，因为ROT合约签好后，你不管怎么改建增建，你都只享有营运权。等合约一到
: 期，你投资的建物都要还给政府。
: 但是OT合约就不同了，看看林右昌这个案例，你和人签了一个OT合约，然后绕了一个后
: 门帮厂商进行增建改建，结果你合约到期后，这个厂商还可以诉求产权规属。
: 难怪一堆厂商都要和民进党做生意!
: 直接将产权寄生在政府建物上，果然攀上民进党就是笔好生意，后门准备好。
: : https://reurl.cc/Xq3bX0
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