安安，各位安安，买不起房子的鲁蛇安安。
事情是这样子的喇。
实务上通常是这个样子
同社区同栋别，依照公设比例的%数，小坪数只会更高
因为不管大公设、小公设都是均摊户数
所以反倒是买越大坪数，公设比相对越低
拿下图当例子
https://imgur.com/IalGo1K
当然不同社区没办法比，同社区不同栋也不能比
公设比不是固定%数推回去坪数，是坪数推回来%数
大概4降
※ 引述《f230072828 (汝被阉之)》之铭言：
: 未来要是公设%数持续上升
: 大房子跟小房子的室内坪数只会越差越小
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: 那么为什么公设比都是直接用%数换算？
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: 所以房子买越大的人凭什么就要负担更多公设？