第一、逃生避难空间那个叫基本的要求，阳台逃生专用，禁止外推、禁止违建，只准逃生（日本就是这样）。逃生避难的东西不是住户应该花钱买，建商你盖房子本来就该负责盖好，至于成本你要灌进各户室内坪数就灌，反正消费者会比价。
第二、建商你也可以不要盖公设，没电梯、没垃圾间、没咖啡厅、没停车场、没接待柜台，要什么没什么，建商够屌就都不要盖，看消费者买不买你的房子。
第三、建商所有成本让你灌进去，尽量灌，最好灌到爆掉，一坪200万以上，到那个时候我就不相信还有人说实坪制没用。
第四、实坪制计算就是很简单，总价除以室内实际不含阳台坪数(壁芯计算也行)，谁贵一看就知道，够不够粗暴。
※ 引述《ppray (屁屁)》之铭言：
: 就是阿
: 我看今天版上蛮多在吵这个的
: 其实我看不是很懂
: 干嘛一直吵实坪制 看总价不能吗
: 难道你觉得 之前可以卖1500万 换实坪制屋主就会看到单价变很高卖便宜一点吗?
: 现在是当人都白痴就对了= =
: 就是租屋 你以为申请租屋辅助可以省一点 房东直接把牠加上去租金里一样= =
: 他也不会算你便宜
: 能赚的东西不可能卖低好吗
: 就像房地合一税 你以为因为要缴一堆税 屋主就不敢获利太多吗
: 谁理你 税买方自己缴 我一样赚我要赚的
: 你单价原本50万/坪 实坪制变100万/坪 根本没差好吗 就文字叙述不同而已
: 原本买房的人也知道自己买了一堆公设 也知道自己室内实际几坪
: 我怀疑会吵这个得不知道有没有去看过房= =
: 都会跟你说你实际使用坪数几坪 你公设几坪
: 就算改成实坪制 会买的还是会买 不会买的还是不会买阿
: 屋主/卖方 根本不会因为这东西去降价的
: 改制前我邻居卖1500万 改制后要我只卖1000万 你觉得有可能吗
: 不要再吵这种幼稚话题了好吗 超级像没出过社会