这是一个很简单的数学题，
房屋坪数100，实坪60，公设40（我就当他公设比40%）
原本100坪含公设，一坪60万...（我们假设是新北某新建案）
那就是6000万，
用实坪不含公设去卖6000万/60坪，就是一坪100万...
懂了吗？我不是建商，但逻辑上应该是这种卖法没错啦。