※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之铭言：
: 嗨嗨
: 看看国外目前多采实坪制计价，台湾一旦实施实坪制，揭露数字立刻暴涨5成左右，100万就变成150万，200万就变成300万，相当于高房价遮羞布被揭开。
: 阿肥就在想
: 当初怎么会开始用这种
这事情就有点典故,当年澳门赌王何鸿燊,身边好兄弟霍英东（参阅电影新哥传奇）
发家后涉入HK房地产
那个年代本来房地产交易是‘一整层楼’交易
霍英东为了更好卖,首创一层楼切割成一间间卖,由于当时有楼梯走道,大家均摊
所以有了‘公设’
无奈TW建商见猎心喜,刻意引入这个制度,从此建商最会搞手脚的就是这个公设
公设怎么认列,灰色地带到底多少百分比都是建商说了算
加上政商勾结,提高建商的公设‘合法认列比例’,从此韭菜就乖乖被割吧