1.媒体来源:
UDN联合新闻网
2.记者署名:
记者陈美玲
3.完整新闻标题:
建商余屋超过五年最重税率4.8% 业界：垫高房价恐转嫁购屋者
4.完整新闻内文:
财政部预告“囤房税2.0”税率基准，建商余屋超过五年，将课以最重税率4.8%，中华民
国不动产开发公会全联会理事长杨玉全表示，囤房税课建商的库存、存货，在各产业绝无
仅有，税负成本不断垫高下，房价怎么会降得下来。
杨玉全认为，“囤房税2.0”给开发商的销售期太短，持有超过一年、二年以内，税率就
跳到2.4%以上，按政府规范，囤房税从拿到使用执照时开始计算，就算建案在预售时期完
销，从拿到使照再到完成保存登记与过户登记给买方，一年内不一定走得完所有程序。
杨玉全强调，尤其政府推行的都更案，如涉及厘正与变更作业，完成登记给买方的时间会
拖更久，政府应考量这些行政作业时间，而不是财政部单向推行政策，不管内政部规范的
登记作业时间、程序，各部门互不协调，让民间业者无所适从。
杨玉全重申，开发商是土地加工业者、是生产者，根本不具囤房动机，在此认定基准上，
对建商库存、存货课囤积税，在各产业绝无仅有；他认为，政府应要再给建商更为合理的
销售期间，才能鼓励开发商推案采先建后售，达到政府所期待的效益，否则单就“囤房税
2.0”的集体加税政策下，只有造成房价堆高，最后还是转嫁给购屋者。
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6.备注:
完了完了!
这次有几家建商会倒?
今年初基本工资调涨!房价涨一波
房屋税2.0版!房价再涨一波
印度劳工要来了~房价在涨一波
房价天天都在涨~!
金主很森气~所以在涨一波压压惊!