我朋友辣
整天嚷嚷想买屏东的全新透天房子
他的月薪约50664元
以月收入1/3来计算 月缴约16888元
请教买这个3千万的房子会不会很羊
他应该跟建商杀价到多少比较符合行情
有这方面的八卦吗？