拿中国地产数据公司房天下（1999年创立，至今约25年的地产交易数据网站）来比较一下
中国各大城市的数据
https://m.fang.com/fangjia/fjmap.html
以下取疫情前一年2019，疫情初始2020，与去年2023、今年2024的一月新屋与中古屋整体
平均成交价
2020年一月的数据，几乎可以视为疫情前
单位是人民币（万）/ 平方公尺，十位数以下四舍五入（譬如北京2024一月是$62,702，
计为6.27（万））
2024 2023 2020 2019
北上广深
北京 6.27 6.34 6.08 6.2
上海 6 6.3 5.58 5.44
广州 3.67 3.63 3.42 3.32
深圳 5.77 5.73 5.89 5.49
除了深圳2020年一月不明原因暴冲之外，其他三城本月房价均高于2020一月，全部高于疫
情爆炸前的2019年一月
另外广深两地本月房价高于去年一月
二线城市
苏州 2.48 2.6 2.72 2.35
杭州 3.43 3.7 3.4 3.33
南京 2.65 2.95 3.09 2.94
武汉 1.6 1.63 1.88 1.85
成都 1.53 1.56 1.54 1.49
天津 1.96 2.08 2.13 2.21
青岛 1.82 1.96 2.31 2.35
福州 2.14 2.31 2.72 2.72
二线城市其中几座反而是比较有感下滑，但是是跟疫情全面炸开前的2019、2020一月相比
苏杭、成都这几座准一线的，跟疫情前大致持平
天津、青岛五年下来小跌10%，算正常修正
比较有感下跌的只有青岛、福州，跌幅达20～22%，但是是历经五年，不是一年暴跌
四线小城
柳州 0.64 0.66 0.97 1
银川 0.69 0.7 0.67 0.57
四线小城就比较没啥代表性，随机抽两个，银川这种偏远小城，反而比疫情前涨了两成，
跟去年同期比也是基本成平
柳州跟去年同期比是小跌三趴，但跟疫情前比就真的有感下跌，跌了超过三成
不过四线小城代表性不强，顶多反应区域发展，看起来就是有来有往，有涨有跌
这种幅度，算不算是台湾媒体所言之崩盘，可能就乡民们见仁见智
不过跟首尔去年那种一年炸掉三成多，或者美国09年金融海啸后，房价在一年多直接砍半
，甚至只剩两成的大崩盘，根本不是一个级数
（当时洛杉矶基本一年内房价砍三成多到砍半；Miami、Vegas也有很多在一年多内，就暴
跌到只剩风暴前房价的15%的案子）