※ 引述《kenting123 (Ken)》之铭言：
: 中国年轻人不接盘
: 政府鼓励买房也挡不住崩盘
: 为什么台湾人还在疯狂接盘
: 房价持续上涨是真相还是炒作？
不考虑人民有没有钱
买不买得起
只考虑比例
中国人口约14亿是台湾58倍
2022年商品房大概1350万户
是台湾推案量的110～120倍
120/58约两倍
(台湾一年约10～12万户)
看出来问题在哪了吗？
你认为台湾盖很多
实际上只有中国比例一半而已
依现在的每年建筑量
很抱歉
连50年更新量都不足
12*50=600万户
台湾现存大概8、900百万
扣掉100万老旧偏远无人居
800/12=66.7
平均要67年才更新一轮
除非你能接受未来房子70年＋
住60、70年房
否则...
现存的每一个人
都会是房价支撑者