在欧美社会主义的书中，常说得有很多有趣味的故事。像澳洲有一处地方，在没有成立市
场以前，地价是很平的。有一次政府要拍卖一块土地，这块土地在当时是很荒芜的，都是
作垃圾堆之用，没有别的用处，一般人都不愿意出高价去买。忽然有一个醉汉闯入拍卖场
来。当时拍卖官正在叫卖价，众人所还的价，有一百元的，有二百元的，有还到二百五十
元的；到了还到二百五十元的时候，便没有人再加高价。拍卖官就问有没有加到三百元的
？当时那个醉汉，醉到很糊涂，便一口答应，说我出价三百元。他还价之后，拍卖官便照
他的姓名定下那块地皮。地既卖定，众人散去，他也走了。到第二天，拍卖官开出账单，
向他要地价的钱。他记不起昨天醉后所做的事情，便不承认那一笔账；后来回忆他醉中所
做的事，就大生悔恨。但对于政府既不能赖账，只可费了许多筹划，尽其所有，才凑够三
百元来给拍卖官。他得了那块地皮之后，许久也没有能力去理会。相隔十多年，那块地皮
的周围都建了高楼大厦，地价都是高到非常。有人向他买那块地皮，还他数百万的价钱，
他还不放手。他只是把那块地分租与人，自己总是收地租。更到后来，这块地便涨价到几
千万，这个醉汉便成澳洲第一个富家翁。推到这位澳洲几千万元财产的大富翁，还是由三
百元的地皮来的。
　　讲到这种事实，在变成富翁的地主当然是很快乐，但是考究这位富翁原来只用三百元
买得那块地皮，后来并没有加工改良，毫没有理会，只是睡觉，便坐享其成，得了几千万
元。这几千万元是谁人的呢？依我看来，是大家的。因为社会上大家要用那处地方来做工
商事业的中心点，便去把他改良，那块地方的地价才逐渐增加到很高。好像我们现在用上
海地方做中国中部工商业的中心点，所以上海的地价比从前要增涨几万倍。又像我们用广
州做中国南部工商业的中心点，广州的地价也比从前要增涨几万倍。上海的人口不过一百
多万，广州的人口也是一百多万，如果上海的人完全迁出上海，广州的人完全迁出广州，
或者另外发生天灾人祸，令上海的人或广州的人都消灭，试问上海、广州的地价还值不值
现在这样高的价钱呢？由此可见，土地价值之能够增加的理由，是由于众人的功劳，众人
的力量；地主对于地价涨跌的功劳，是没有一点关系的。所以外国学者认地主由地价增高
所获的利益，名之为“不劳而获”的利，比较工商业的制造家要劳心劳力，买贱卖贵，费
许多打算、许多经营才能够得到的利益，便大不相同。工商业家垄断物质的价值来赚钱，
我们已经觉得是不公平；但是工商业家还要劳心劳力，地主只要坐守其成，毫不用心力，
便可得很大的利益。但是地价是由什么方法才能够增涨呢？是由于众人改良那块土地，争
用那块土地，地价才是增涨。地价一增涨，在那块地方之百货的价钱都随之而涨。所以就
可以说，众人在那块地方经营工商业所赚的钱，在间接无形之中都是被地主抢去了。
※ 引述《m28633146 (lucky time)》之铭言：
: 1.媒体来源: 今日新闻
: 2.记者署名: 徐铭穗
: 3.完整新闻标题:
: 独／月薪3万照炒房！台中男拥11屋“月收租12万”　身家6千万征友
: 4.完整新闻内文:
: https://i.imgur.com/nRm5jjk.jpg
: ▲38岁的“台中一刘”，27岁、平均月薪3万元时看了帅过头的YouTube影片，就开始投资房
: 地产，11年来拥11间房，月收租12万元。（图／台中一刘提供）
: 近期房市热话，月薪3万元的作业员利用信贷及保单质借凑头期款，买下1200万元预售屋，
: 细算后才发现自己其实还不起。月薪3万元真的买不起房吗？《NOWnews今日新闻》独家访问
: 绰号“台中一刘”的38岁职业投资客，他自曝27岁、月薪3万元时，把保险、定存全解约，
: 用仅有的6万元开始买房，至今11年，目前拥有11间房，月收租金12万元，买房只需1小时。
: 38岁的“台中一刘”表示，自己是朝阳科大工业设计肄业，因提前2年“毕业”，也比旁人
: 早2年进社会，27岁时担任Apple外包的神秘客，探查iPhone等Apple产品各直营、特约通路
: ，销售员实际解说与购买流程是否合格，11年前底薪2万6000元，加奖金最高3万3000元，平
: 均月薪约3万元。
: 11年前受“帅过头”启发　6万资金ALL IN买第一间房
: 他说，27岁时“帅过头”开始出现在电视上，其房地产投资方式引起他的注意，花了一整周
: 的时间一直看帅过头的YouTube影片，确认要买“中古屋”、“公寓2楼”条件后，开始在59
: 1、乐屋等各大房屋出售平台搜房，也将保险、定存全解约，凑出6万元的买房基金。
: https://i.imgur.com/RYxtjWD.jpg
: ▲“台中一刘”11年前受到帅过头启发，27岁时、月薪3万元就买下第一间房，开启房地产
: 投资人生。（图／翻摄《地产詹哥老实说》）
: 实际看房3天，“台中一刘”相中一间“开价188万元的公寓2房”，将身上仅有的6万元ALL
: IN下斡旋，最后和屋主谈了3小时，以158万元成交，火速找代书完成签约买房流程。他说，
: 当时房款“2信贷、8房贷”，几乎全额贷买房，敢把所有的钱、6万元全砸进去是“赌徒理
: 论”，认为自己27岁还年轻，且买房比创业好，就算失败了也至少有间房，拿来出租或转售
: 都好。
: 他说，当时第一间房贷款一个月要缴3万2000元，出租1万元，3万元月薪剩5000~8000元能用
: ，幸好住家里不用缴房租，但连续18个月每天只吃2餐，都吃50元便当，“交际应酬更是空
: 白”。但“台中一刘”不以此为苦，认为这18个月等于强迫自己储蓄，“买房最难是第一间
: ”，跨出那一步就会海阔天空。
: 爸妈看第一间成功了　跟着一起买房
: “台中一刘”说，第一间撑过18个月后，爸妈看到有钱赚，就想出钱跟着买房，他们同样在
: 房屋销售网上找房，看到台中中区大诚街、屋龄39年的电梯4楼房，屋主开价90万元自售，
: 看房当天有3、4组约8到9人塞在15坪房里，离开后半小时打给屋主议价，因为实在太热门，
: 1小时光速以90万元成交并完成签约。
: 不过，该物件屋龄太老、电梯灯光闪烁、走廊黑漆漆且户数过多，过户完没多久妈妈就后悔
: 要转卖，因房地合一税2016年才上路，当年没有房地合一税的压力，该物件没整理就抛售，
: 3个月后卖153万元，扣税后妈妈3个月净赚50万元，只是该屋之后又过了2手，短短9个月就
: 从90万元变230万元，涨幅破155%，让他有点懊悔脱手太早。
: https://i.imgur.com/SqJ9MG1.jpg
: ▲台中一刘说自己买房标的，锁定中古屋，早期以公寓2楼为主，但现今公寓2、3楼都买不
: 到了，要往上买到4、5楼。（示意图／资料照片）
: “台中一刘”说，他投资房产11年来，经手超过30多间房，目前手中有11间房，包含台中市
: 3间公寓3房、7间东海电梯套房，及台南善化1间电梯3房，每个月收租金12万元，其中3间公
: 寓3房与电梯3房一年房屋税不用6000元，7间中古套房因定现值低于10万都免房屋税，若全
: 部卖掉变现，可回收约6000万元资金。
: https://i.imgur.com/SX3veES.jpg
: ▲他晒出11张房屋所有权状，证明财力。（图／台中一刘提供）
: 而38岁的“台中一刘”目前仍是黄金单身汉，认了自己长期专注买中古屋，生活圈都是房仲
: 、代书与屋主，较少有机会结识异性。他大方公开自己身高171公分、体重90公斤，名下有1
: 1间房，是名职业房产投资客，欢迎对他感兴趣的女生加个赖，LINE ID是“nokia7600”，
: 给彼此一个认识的机会。
: https://i.imgur.com/XyrKhrm.jpg
: ▲他身高171公分、体重90公斤，名下有11间房，公开征友。（图／台中一刘提供）
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://www.nownews.com/news/6343721
: 6.备注:
: 3万贷款1200万
: 6万签合约