※ 引述《teachdoc (吃吃吃)》之铭言：
: 这次选举有关房价的政见我好像很少看到
: 像我这种少数的无壳蜗牛想知道
: 谁当选才有可能让台北房价下降？
: 不管是打房降房价、或者是台海动荡不安、或直接被统导致的房价下跌都无所谓
: 这现在房价高到我存钱速度比不上房价上涨速度
: 根本不是10年以前可以想像得到的
: 我现在什么狗屁政见自由和平都不在乎
: 只在乎谁可以让我买得起房子安身立命
: 以前我还会为了台湾未来而投票
: 现在我只管买不买得起房子住
: 只要让房子降价
: 就算是小熊维尼 金大恩 普帝来选我也投
房价下降, 明显下降这点
很抱歉我必须跟你, 跟年轻人们说段老实的
谁当选都无法做到的
大家可以在网络上google历年房价
可以发现各主要先进国家
几乎都是在2008年开始房价持续上涨
2008金融风暴后, 美国以邻为壑的狂印热钱救经济
数次QE热钱洒向全球, 持续拉升了商品价格
当然, 也包括了全球的房价
美国联准会2008起印钞, 资产从2008的US$900B, 2022最高升至US$9,000B
https://imgur.com/a/QQLjKuH
四大央行M2货币供给量, 2008的US%31KB, 到2022的US$87KB
https://imgur.com/a/BwQ2j11
ps. B = 十亿
这些台湾管不到的热钱
会持续的推升商品价格＆房价
各国能做的, 就只有拉升薪资水准来跟上商品价格
维持同样的购买力
所以大家有印象的话
QE开始后, 物价飞涨了, 美国就一堆城市开始拉升薪资水准
这也是台湾需要做的事
但可怜的是第一步就做错了
2008金融风暴, 台湾许多公司裁员减薪, 年轻人失业率大增
马英九居然推22K, 补助私人企业聘雇员工
直接把当时大学毕业的平均起薪28K打下22K
直到现在才恢复当年的水准
但物价房价已然飞涨
08年前后的毕业生, 现在多半都刚好能买的起房子
但近年来的毕业生, 领着20年前的28K
却要面临20年前的三四倍房价
所以自然的就不婚不生
蔡英文2016参选时的确有指出这些问题
也相继提出了适合的方向
所以他那时候的三只小猪, 真的是募款超级顺利
她的问题不再于方针
而在于这八年几乎可以说没做到
那未来的台湾总统, 要做些什么才能改变现况呢
最主要的是让房价涨势转平, 至少缓涨
这可以从囤房税, 囤地税, 实坪制, 建商取得银行贷款条件限制做起
另外, 短期十年内要快速大量的兴建社宅
才能让现在20岁左右的年轻人有办法住的起
这也能改善台湾的少子化（当然还要搭配其他的政府协助）
最后也是最难的＝降低房价所得比
上面几项让房价涨势停顿或缓涨
接下来就是要全面性的提高人民薪资水准
薪资中位数，要从现在的50万，拉升50%到70~80万
以现在的竞逐总统大位的政党来说
前两项，大家都有能力做到
但财团建商依赖度高的政党去执行的意愿低
最难的最后一项，哪个政府都无法独力完成
需要所有主要政党的合作，跟产业界的配合才有办法
所以啦～　房价大跌就别想了
先好好选出我们各自认为可以做到前两项的总统再说吧