其实月入10万真的是现在可以成家立业 买车买房的均标了 太低都会很吃力
10万如果算一个家庭 夫妇各领5万也不是太难达成的事
十万月薪 百万买车 千万买房
如果没有领这么多 还是不要想东想西的
先想办法转更多 或是干脆躺平比较好
※ 引述《f230072828》之铭言
: 1.媒体来源:
: 民视
: 2.记者属名:
: 李汶臻
: 3.完整新闻标题:
: “房贷别超过薪水⅓”月赚多少才配买房？专家：北台湾“月入10万”再考虑
: 4.完整新闻内文:
: 政府推出“新青安优惠房贷”，让许多年轻首购族心动不已。但根据房屋专家建议，要将
房
: 贷还款金额抓在个人所得月薪的三成以内的说法来看，以北台湾平均大楼总价千万元起跳
试
: 算，即便搭配“新青安优惠贷款”政策，新北市、桃园市分别需要月缴3.8万元和 2.7万
: 元，
: 若在台北市购入2千万元以上的大楼，月缴的房贷甚至高达了7万元，这不免让小资族发出
灵
: 魂拷问：“究竟在六都买房，月薪要多少才合适？”。
: “新青安房贷政策”已在去（2023）年8月正式上路，当时就催出1.2万名首购族、带动房
贷
: 量能。不过，许多人仍担心自己是否会因缴房贷，而变成房奴，毕竟以当前的薪资水准试
算
: ，月薪不到6万的小资族，要在没有父母资助的情况下、还出房贷，基本不太可能。
: 根据2024年元旦起调涨的基本工资数据可见，每月基本工资已由2万6400元调整至2万7470
元
: ，调升1070元、调幅约4.05%，不过北台湾不少购屋族的房贷月付金额至少都超过2.7万元
！
: 根据台湾房屋集团统计联征中心资料，2023年前三季六都大楼平均鉴估值，再搭配新青安
优
: 惠贷款，以最高核贷8成、一段式机动利率1.775%、40年期无使用宽限期来试算，包括台
: 中、
: 桃园及双北，平均大楼总价千万元起跳试算，六都的月付房贷金额如下：
: 桃园房贷族：月缴房贷约2.7万元；
: 台中市：月缴房贷约2.8万元；
: 新北市：月缴3.8万元；
: 台北市（大楼均价2千万元以上）：月缴房贷高达7万元；
: 相比之下，高雄及台南的住宅大楼平均总价千万元有找，因此换算下来，每月房贷约2.2
: 万至
: 2.3万元，相比上述其他四都，负担最轻松。
: 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚就表示，一般建议以每月薪资三分之一作为房贷支出
，
: 以兼顾生活品质，保留合理日常消费，旅游娱乐，甚至还能其他投资理财规划，也预留部
分
: 紧急准备金，不要变成房奴。
: 若以“购屋族把月薪三分之一拿来缴房贷”来计算，在平均月付房贷最轻松的台南市，购
屋
: 族要按时缴出房租，每月薪资至少要有6.6万元才够；高雄比台南高一点，月薪要近7万元
；
: 而台中、桃园换算下来，月薪至少要8万元，到了新北市月薪则至少要11.4万元，台北市
: 的月
: 薪至少得达21万元，才符合健康理财规划。
: 虽说试算下来，南部购屋负担相对比北部轻松，但台湾房屋集团趋势中心经理李家妮就表
示
: ，近年南二都房价水涨船高，房贷及自备款负担双增，以高雄来说，如以新青安贷款、核
贷
: 8成条件来看，若想找市区新3房大楼及透天物件总价都破千万元以上，月付房贷想控制2
: 万元
: 万元
: 以内较有难度，总价带落在800~900万元左右的中古大楼则较有机会，如为总价400~500万
元
: 上下的中古公寓，月负担应可压至万元左右，不过仍须视自备款成数及整体核贷条件有所
差
: 异。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024104W0247/amp
: 6.备注:
: ※ 一个人一天只能张贴一则新闻(以天为单位)，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请
?
: ※ 备注请勿张贴三日内新闻(包含连结、标题等)
: https://i.imgur.com/Y85Qudr.jpg