※ 引述《Desta (得死特是你)》之铭言：
: 【直播】揭弊记者会｜炒地大亨掌控媒体 独厚图利自家政客
: (时间轴已调到陈智涵爆料的地方)
: https://www.youtube.com/live/OG0BFUlOL0g?si=EKDDXlcctVj2Oicg&t=2000
: 针对近来媒体现象，民众党不分区立委候选人召开“炒地大亨掌控媒体　独厚图利自家政
: 客”记者会，揭露台湾民主自由的深层危机。
: https://i.imgur.com/78MA1So.jpg
: https://i.imgur.com/jfpaqUv.jpg
: 陈智涵(前东家是东森新闻):
: (1) 东森新闻高层会亲自指导关于侯友宜的新闻、进行擦脂抹粉。
: (2) 东森目标提升“见侯率”，弥补侯友宜气势低迷、曝光率低的缺点。
: (3) 东森想帮侯友宜营造领袖感，因为侯说话方式、论述能力不具有领袖风范。
: (4) 东森刻意丑化柯文哲。
: https://imgur.com/Tec1AZh.jpg
: 国昌上课讲过的 郑文灿帮三立炒地旧闻。
各位还是看一下新新闻的报导吧!
https://www.storm.mg/article/4964489?mode=whole
本鲁将陈智菡提到火速通过茂德土地变更这一段截取下来!
陈智菡秀出时间序说明，茂德集团在2018年7月向味全购入新北三重的土地后，当时的市
值总计约130亿元，土地原先是工业用地，但等到茂德集团买下后，工业区就突然被迅速
通过变更为住宅区，让每坪土地至少增值10万元以上，据估算近6公顷的土地，市值从原
本的130亿元暴涨至500亿元。
陈智菡提到，当时新北市府宣称土地变更过程一切公开透明，但该片土地在过去20年来都
无法变更地目，却在张高祥入手后短短2年内，就火速通过乙种工业区变更为特定专用区
的土地变更，让张高祥一跃成为大笔土地获利者，且这些都是在东森集团成为张高祥囊中
物的前后。
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其实不是20年无法变更地目，而是你要变更有没有效益和合适的法源。
本鲁查了经济部的网站，行政院于108年4月25日核定了‘工业区更新立体化发展方案’
然经济部于108年5月15日修正发布‘非都巿土地开发审议作业规范’!
其中有针对‘非都巿土地开发许可案件工业区’，有条件放宽丁种建筑用地容积率最
高为400%!
https://reurl.cc/bDzK3r
https://imgur.com/hXP76fU
这个法案等于是开放特定工业区的土地变更限制，所以从时程来看，是地方看到中央放宽
工业区变更限制，而开始申请进行地目变更，还是有人有内线知道行政院要开放工业区的
土地开发，而先行购入土地?