居住是人类生存繁衍必要条件
所以居住权是就是基本人权之一
由于房屋需求巨大
过去像苏联就给各国推荐赫鲁雪夫楼
并且补助加盟国或亲苏联国家建设
这也成为资本主义国家仿效目标
实用主义大楼就在全球大量推展
成了上世纪现代化的样貌
像台湾也是透过修建国宅眷舍
来大量提供住房出售
满足民众需求
但经过长年发展当经济发展一定
土地成本居高不下建国宅耗资甚钜
大多国家几乎中断相关政策
而大量盖新房屋
或者大量提供空白开发土地
现在来看实际上已经证明无法打房
甚至还助长炒房
而出租非出售的社会住宅
却还在例如德国新加坡
提供稳定平价租屋且相对抑制了房价增长
但像台湾这样政府国宅数量不足
甚至因为不断出售土地获利太好
导致长年放弃中断了社会住宅出租
要再启动显得更加艰难
因为成本实在太高了
现况台湾是拥有大量空屋
许多人却因为不拥有也无法入住
没有房就没法独立出户结婚生孩子
生存繁衍需求一直提升台湾购房需求
台湾虽然很多人有房
但很多人觉得管理租客太麻烦了
买了房就等时间套利一下就赚到钱
空着就给他空着
变相加剧住房紧张
因为他们套利之后又会继续买房
买房吃掉土地跟房源却不愿意释出
炒地炒房实际比租房更恶劣
更不提供社会服务价值
恶性循环也导致台湾房价
已经在连韩国都倒下的状况接近一支独秀
在持有成本极低状况下
任何提供更多出售房屋到市场的做法
都绝对是不可能成功打房
历史早就证明商品房越多房价越高的事
而台湾这么多人有房
让他们为社会付出贡献
就是让他们提供房屋出来住
但私有财产养护成本都是私人负担
收归公有免钱给人住是不可能的
早晚也会因为市场经济被破坏
导致对房屋修缮放弃导致更多房屋毁坏
毕竟花钱给别的外人住没人会这么做
有的通知我
我带万华游民入住你家房
出租代管这样的行业
就提供协助房产所有人服务
在释出房子出租能收益外
创造了新工作跟提高了税收
而房东不用管理杂务
也提高租户能更长久居住的机会
在各方面来说都是有利整体社会
在建设社会住宅无能为力下
鼓励更多屋主成为代租管房东
就是增加租屋市场房源好方法
房源越多降低租金机会越高
在一个平衡状态后各方都能受利
没房的可以安心结婚长年租住生小孩
政府多收了公司营业税
公司赚了钱 员工有薪水
房东也让自己产业活化
所以鼓励代租管就是良政
实际上更是居住正义一环
打着免钱居住的根本不是居住正义
那是掠夺私有财产
社会问题依靠共产主义解决已经证明失败
靠政府控制的手调整市场的自由经济发展
却能有更多机会给予真正的居住正义