1.媒体来源:
udn联合新闻网
2.记者署名:
记者游智文
3.完整新闻标题:
政府没炒地？专家提血淋淋证据轰“用这招配合建商”
4.完整新闻内文:
民众党候选人柯文哲提出国有地应停止标售，提供兴建社宅，以免成为带头炒房元凶。国
产署则回应早已停售。房市趋势专家李同荣表示，国产署不是停售，而是改采使用权标售
规避法令，标售使用权地价频创新高，仍是带头炒地。
李同荣表示，2019年国产署标售松江南捷运1,451坪使用权，脱标53亿，每坪单价365万元
，2021年标售台南平实营区3,995坪地上权，约17.2亿脱标，都创当时使用权住宅土地单
价新高，这就是国产署带头炒作土地血淋淋的证据。
他表示，国有公有土地标售带头炒高地价并激发房价高涨已非新闻，早在2010年房价高涨
时受不了舆论压力，因此停止标售台北市精华地区国有土地，2012年间再修正国有财产法
第53条，明定面积500坪以上国有土地不得标售，并自2023年起就面积200坪以上国有土地
暂不标售。
但国产署却配合建商需求，刻意规避法令，罔顾社会住宅用地缺乏，大面积土地改采使用
权标售提供建商高价竞标，后果就是地价创新高、成本创新高、房价再创新高，他问国产
署：这不是带头炒地，什么才叫炒地？
李同荣指出。国产署110年度第二批南区6标设定地上权基地，除平实营区外，尚有高雄前
镇兴南段1,771.8坪住三土地，与冈山区信义段1,077.4坪住三之一土地，都是非常大的国
有地。
最受瞩目的台南市东区平实营区平实段二笔大面基地上权基地皆标脱，其中一笔平实段22
地号、位于裕永路、平实路、平实八街三面临路的2,045坪住五土地，以总价5亿8,999万
元脱标。另一笔平实段23地号、位于平实路、后甲三街、平实八街口的1,950坪住五土地
，则以总价5亿6,899万元脱标。
李同荣分析，台南平实营区为东区精华蛋黄区，如今东区房价已超越每坪50万元，平实营
区起了带头作用，成为台南炒高地价炒高房价的指标，政府责无旁贷。
李同荣呼吁在只租不售社宅数量占比未达5%以上（目前不到1%）时，暂停所有国有甚至市
有土地标售。另外建议市地重划土地之回馈必须含盖30%以上只租不售的社会住宅数量规
划，直到社宅占比达5%以上为止。
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6.备注:
我们政府很会炒!!!!
党真的很会演!!!!
金主比较重要~
阿北的政见发表建商会跳脚吧~!跳起来~