Re: [新闻]赖清德抛老家公益信托 问侯柯大群馆、农地

楼主: circus (circus)   2023-12-21 09:32:09
农地使用略懂略懂。
早期非农民身份的人是不得购买农地,近期开放购买农地之后,通常都市人会对农地有兴
趣大概有几种想法。
1. 加入农保
2. 盖农舍
3. 盖资材室
4. 盖温室
5. 单纯喜欢享受种菜种稻生活
6. 节遗产税
7. 投资(炒地), 例如被政府重大工程征收, 最近宜兰高铁预定地确定以后,农地价值大
概涨了十倍以上, ...
8. 非法或者灰色地带使用, 例如盖工厂, 观光农场, 停车场, ...
9. 想不出来开放讨论
对于第一点,因为劳保(国保)农保只能二选一领取,所以对于有正职工作的人长期缴纳劳
保(国保)的话农保就不需要考虑,因为农保通常领的比较少。
对于第二点,盖农舍至少需要756坪在同一个地号上面,如果买不到756坪就不可能盖农舍

对于第三点,盖资材室是为了农民在农地施作期间存放机具,正常来说是不能拉水电更不
可能住人,最近看到一些县市有资材室被拿来当住宅,就知道那个县市有多黑,或者地主
背景有多硬到没人敢动他。
对于第四点,温室有规定里面的种植项目,通常没有很高的经济价值,除非你懂得旋转门
,会玩上这种的要对农会操作程序很熟。
对于第五点单纯喜欢种菜种稻生活也是有,但是通常不持久,毕竟就不是在大太阳下讨生
活的人,能有多少毅力是看不太到。
第六点因为农地继承不征收遗产税,所以要把资产变成农地留给子女操作是合法的。
第七点是很神奇的,就是有人可以通天灵提前知道哪些地段会被政府征收,通常等新闻出
来才知道的就别想了,一坪至少十万起跳,就是用建地价值在卖。
第八点操作的人要不就是很早于被列管不拆除,后期被检举就是拆除,但是政府要不要拆
看他心情,所以在后期还敢玩这种手法的人也是靠很硬的背景。
第九点我也很想知道。

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