1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
朱曼宁
3.完整新闻标题:
罕见！北市公办都更案冲上200万 2个月就卖12户
4.完整新闻内文:
北市“忠孝怀生公办都市更新案”、案名富邦艺庭，据最新实价揭露，富邦艺庭有12户实
价纪录，成交时间都在今年9月与10月，总计有10户单价突破每坪200万元，过去每坪突破
200万元多为豪宅产品，此次有非大坪数的豪宅产品突破每坪200万元，实属罕见。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，该案条件优越，包括位处北市蛋黄区的黄金
地段，具有东区、百货、捷运站点等优势，另外该案备注交易总价包含装潢费用，全案皆
含装潢是标准配备，等于是精装修的方式销售，一来可能连装潢一同贷款，装修的价格也
会反映在单价上，加上部分房屋坪数与总价也不是豪宅贷款管制范围，在许多条件配合之
下，就创造不错的销售成绩。
根据北市实价周报最新揭露，北市大安区预售案“富邦艺庭”此次一共揭露12户实价纪录
，成交时间都是平均地权条例上路后，12户中仅有2户单价不到每坪200万元，而单价最高
每坪231.8万元，总价7,993万元。最高价则是9,568万元，每坪单价223.1万元，但也有9
户成交总价4,638~6,550万元，单价每坪191~216万元。
“忠孝怀生公办都市更新案”基地面积641坪，规划兴建地上1栋地上27层、地下5层之钢
骨结构大楼，坪数规划1房25坪、2房35~42坪，且规划钻石级绿建筑与银级智慧好宅，同
时取得耐震设计标章，未来2至15楼将做为办公使用，16至26楼为住宅使用。
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6.备注:
6000万小两房时代来了
大家抓稳了！