1.媒体来源:民视
2.记者署名:周孟汉
3.完整新闻标题:
侯友宜抛青年购屋方案！李正皓摇头曝“年轻人悲惨结局”：变房贷猴子
4.完整新闻内文:
国民党总统候选人侯友宜，日前召开记者会抛出“青年首购屋免头期”的555政策，40岁
以下青年首购族，享有1500万额度头期款全额贷，且免付头期款，利息补贴5年，引发热
烈讨论。对此，政治评论员李正皓今（11）日有感而发，表示这项555政策只会导向“1种
结果”，就是“让大量错估自己财务能力的年轻人成为‘房贷猴子的一生’”。
李正皓表示，为什么现行房贷不能全额贷，需要两成的自备款？“其中一个理由是银行要
确定贷款人的财务状况是每个月都有余额、能存钱的”。他举例，夫妻结婚后如果规划5
年内要买1栋1500万的新房，那这个家庭的每个月存款目标就是5万块。5年后可以存下300
万的头期款，剩余1200万的贷款每月还款金额大概也是5万左右，对银行来说，这就是贷
款户用过去5年的存款纪律。来向银行保证未来20、30年的还款能力。
李正皓指出，侯友宜的青年购屋政策，就是“40岁以下年轻人一毛钱不用存，1500万全额
贷，前5年宽限期只需要付利息”，认为这看似天堂的优惠政策，但宽限期结束后房贷地
狱就会降临。
李正皓指出，根据银行的房贷试算表，如果贷款的年限是20年，那宽限期过后每个月要还
款的金额是9万9526元 ; 如果贷款的年限是30年，那要还的金额是3万3578元。“请问，
一个经济状况是每个月存不到5万块的家庭，5年后这个家庭有能力每个月缴出六到九万的
房贷，并且持续30年吗？真的不一定，因为这五年这个家庭可能小孩出生了，可能买车了
，开销不减反增”。
更可怕的是当这个家庭想要抛售房子还房贷时，很大机率当时的房市会有几十万户有类似
状况家庭正在抛售他们的房子，售价很大机率比当初更低，房子没了、还另外背负一百万
、两百万的负债，“这就是房贷猴子的一生”。
也因此，任何人只要去收寻全额贷 ，几乎都是无良二手车商用来欺骗年轻人的话术，太
多年轻人因为全额贷这三个字就一头热买了进口车，第一个月很开心地到处出游拍照炫耀
，但开始缴车贷后，连油钱都出不起，“开车C300 ; 加油加300”的由来就是这样子；最
后，李正皓强调“我认同要居住正义的理念，我也认同政府应该竭尽所能的降低年轻人的
购屋门槛，但方式绝对不是用全额贷这种不负责任的政策”。
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