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1.媒体来源:
今日新闻
2.记者署名:
徐铭穗
3.完整新闻标题:
如何买房／总统大选后房价都上涨　数据曝蔡英文任期暴涨89%最多
4.完整新闻内文:
2024总统大选倒数35天！台湾每逢选举年不确定因素，都会造成交易量下滑，然而在房价部
分，观察近6次总统大选，只有2000年那次没涨，近3任总统中又以蔡英文任期内房价大涨89
%最凶猛，马英九任内涨39%次之。
据元宏不动产加值服务平台统计2000年至今历次总统大选房市变化，建物买卖移转件数确实
在选举年普遍减少，包含2000年、2008年、2012年及2016年，皆较前一年的买卖移转量来得
少；不过2004年陈水扁连任及2020蔡英文连任的2次，都是选举年移转量大于前一年的交易
状况。
元宏不动产加值服务平台也在其TikTok“誊本达人”平台分享，表示近6次大选中只有2000
年房价没有上升，这似乎说明，总体经济、利率和政策等因素，对房价的影响远大于选举，
而选后的房价上涨，可能还与政府为了提振经济，而加强建设和救市政策有关，因此，总统
大选会让房价出现冲击。
至于2024年大选后房价还会上涨吗？元宏不动产加值服务平台认为，近3年全台房价已普遍
上涨3-5成，且现在处于历史高点，加上目前的全球QE印钞已结束，还有房贷利率上升以及
政府的一系列房市控管政策，明年选后房价享大涨机会性、可能性不高。
馨传不动产智库执行长何世昌预测明年房市，认为今年房市峰回路转、多空交错，一来是打
房史上最重拳的“平均地权条例”新制上路，另一方面却又祭出新青安利多措施，导致房市
出现多空激战。
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