全额贷会造成呆帐
不全额贷年轻人又存不到头期款
居住正义又必须离工作近的新房子不能在郊区
房子要够好，不要头期款，不能有呆帐
我想到解方了，大家为什么要被贷款年限给束缚住？
居住正义就是：无年限全额贷！附加保证买回条款。
例如桃园好了，房子1500万，租金大概3万
那我的无限全额贷，就是买方免头款月缴3.5万缴到死，其中3万是本金0.5万是利息
如果缴到完，那房子是你的；中途失业，或要搬家，建商原价买回，中间缴的本金都还你
建商拿回来可以涨价再卖赚价差，你赚到中间本来要给房东的租金
因为必须是建商原价买回，利差被建商赚走，你可以选择不卖3.5万缴到完，不存在炒房问题
你要卖也可以，只是拿回本金赚不到钱（本金就是你原本要缴的房租）
建商拿回来再卖可以赚到中间通膨造成的房价上涨，弥补需强制买回的风险损失。
是个winwin的政策。