1.媒体来源:NOWnews
2.记者署名:陈威叡
3.完整新闻标题:侯抛购屋1500万全额贷　李正皓：年轻人沦“房贷猴子的一生”
4.完整新闻内文:
国民党总统候选人侯友宜日前召开记者会端出政策牛肉，喊出“青年侯康贷购屋免头款
555方案”，40岁以下信用良好的无房青年，享1500万元全额贷买房。对此政治评论员李
正皓今（11）日表示，这样的政策只会有一个结果，就是让大量错估自己财务能力的年轻
人，成为“房贷猴子的一生”。
李正皓说明，为什么现行房贷不能全额贷，需要2成的自备款，其中一个理由是银行要确
定贷款人的财务状况是每个月都有余额、能存钱的。举例来说，夫妻2人结婚后如果规划5
年内要买一栋1500万元的新房，家庭每月存款目标就是5万元，5年后可以存下300万元的
头期款，剩余1200万元的贷款每月还款金额大概是5万。对银行来说，这就是贷款户用过
去5年的存款纪律来向银行保证未来2、30年的还款能力。
李正皓说，而侯友宜的青年购屋政策，是40岁以下年轻人一毛钱不用存，1500万元全额贷
，前5年宽限期只需要付利息。看似天堂的优惠政策，但宽限期结束后房贷地狱就会降临
。
李正皓说，根据银行的房贷试算表，如果贷款年限是20年，那宽限期过后每个月要还款的
金额是9万6526元；如果贷款的年限是30年，那要还的金额是6万3578元，试问一个经济状
况是每个月存不到5万元的家庭，5年后有能力每个月缴出6到9万元的房贷，并且持续30年
吗？真的不一定，因为5年间家庭可能小孩出生、可能买车，开销不减反增。
李正皓说，更可怕的是当这个家庭想要抛售房子还房贷时，很大机率当时的房市会有几十
万户有类似状况家庭正在抛售他们的房子，售价很大机率比当初更低，房子没了、还另外
背负100、200万元的负债，这就是“房贷猴子的一生”。
李正皓表示，也因此任何人只要去收寻“全额贷”，几乎都是无良二手车商用来欺骗年轻
人的话术，太多年轻人因为“全额贷”就一头热买了进口车，第一个月很开心地到处出游
拍照炫耀，但开始缴车贷后，连油钱都出不起，“车开C300、加油加300”的由来就是这
样子。
最后李正皓指出，他认同要居住正义的理念，也认同政府应该竭尽所能的降低年轻人的购
屋门槛，但方式绝对不是用全额贷这种不负责任的政策。
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