很多人觉得公设坪数就是法规规定要那么多，一定要花钱买，也不能免除
但有没有一种可能，如果改成广告实坪制，建商就不会花一堆钱盖一堆没用的公设
譬如目前建商可能盖个室内30，然后公设盖好盖满15，卖你4500万
广告实坪制之后一样室内盖30，但公设就满足法规盖个6就好，获利相同下卖你4000万
一个公设33%，一个公设20%，建商支出少500万但是获利仍维持2000万
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润泰双子星就是公设20%的案例，我猜是容积奖励顶到上限，不需要盖没用的公设