京华城赚400亿 许淑华爆柯市府任内核定
记者邱新博／台北报导
2023年11月28日 17:47
[NOWnews今日新闻] 台北京华城改建案“京华广场”去年举办动土典礼，威京集团今年5月
宣布，该改建案预计于2026年将完工，然而台北市议员许淑华今（28）日质疑，京华城的容
积变更高达840％，而核可通过更是在柯文哲市府期间，换算威京集团获利高达400亿元，但
市府回馈却只有停车格、公园及242坪公共空间。许淑华要求台北市长蒋万安将此事送交政
风处、监察院及检调单位。
台北市议会今天继续进行总质询，许淑华举出，威京公司自民国79年申请通过土地使用分区
变更，将计画范围从工业区变更为第三种商业区，原本市府只同意容积率392%；100年时，
该公司以经营不善为由，向市府争取要求满额容积率达560%；而在102年马英九执政时期，
监察院共发9次函文纠正当时市长郝龙斌主政的台北市政府；但等到107年1月18日柯市府时
期公告生效，竟同意提供560%容积率，更夸张的是，威京集团仍不满足，并于109年再申请
容积奖励率20%、容积移转率30％，最后柯市府居然在111年公告核可决议，达到史上最高的
容积率840%。
许淑华进一步指出，从最初的392%容积率暴增至840%后，集团等同于增加近20000坪面积，
仅以每坪价值200万试算，相当于获利400亿。但威京集团回馈市府的内容却仅为停车格回馈
（充电汽车格共90格、机车格共76格）、认养复盛公园50年、提供242坪公益空间。更离谱
的是，原先规划建立空桥改善行人通行问题，却在111年1月21日时的都审案中取消，改以维
护周边路面、人行道改善作为回馈方式，变相又省了1亿。
许淑华表示，历次委员会之中，多位反对申请案的委员如宋镇迈、黄台生等人，在之后柯市
府时期招开的都审会议中，都不再被邀请。而调阅111年4月28日的都审会会议纪录后赫然发
现，总计委员共23人，而反对委员已被撤换，出席委员中，府内委员共8人、府外委员共7人
，仅靠府内委员就可以达到决议，出席委员更有时任民众党秘书长；而此次会议更是以线上
视讯会议方式招开，将如此重大的决议草率地通过，是否明摆就是为了护航？她也反问蒋万
安，此案是否合理？
蒋万安表示，过程站在市民角度并不合理，当时整个过程他会在1周内去了解，目前监察院
也已在调查，副市长李四川日前也有前去说明。许淑华最后则要求此案必须送政风处彻查，
调查是否有任何图利特定集团的情事，蒋万安则承诺，先给他一个礼拜去了解，再决定后续
作为。
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ps. 请支援辩护~