※ 引述《tigotigo (铁剑-小号炸鱼仔全家确诊)》之铭言：
: 主要还是资金过度集中在房市，
这需要举证
: 房价再高它也只是钢筋水泥
: 钢筋水泥房屋没办法生产任何东西
: 只能满足人类住的需求
: 当某些人为了私利
: 用炒作的手段
: 让房价飙高
: 劳动的果实就会流到这个没生产力的土块上
: 现在所谓的房价不会跌
: 其实就是拥房者联合垄断的结果
没那么单纯
前几年全球量化宽松时代 拼命印钞
但实际上没有那么多好标的可以投资
所以有相当程度的$$流入房市
除非台湾可以控制其他国家不要印钞 不然一样会推升房价
只要有通膨 原则上房价就会跟着涨
通膨也是逐年调整基本工资的原因之一
蔡上任后 月薪调涨3成 时薪4成左右(概估)
: 劳动者努力钓鱼
: 最后鱼都到躺着收租的有房阶级身上
这就是为何个人努力买房的原因
吃喝玩乐租房 不如买间房
: 资金集中在房地产市场
: 要缴纳的税金却比买一台汽车还低
: 而这些资金不是在房地产市场流动
: 就是在银行存款帐户里
: 甚至可能根本在海外
: 也就是说
: 这些有房阶级拿走了劳动成果后
: 没有缴纳相当的税金贡献公共建设
: 没有把钱投入产业升级让台湾更进一步
: 只是把钱移到更移居的先进国家
: 或放在银行升利息
: 这些人说是社会的蛀虫也不为过
老实跟你说 不投资房产
可以买债券 稳定的股票 收年息
买保险 激进一点或保守一点的都有
保险还可以免税、抵扣遗产税
建议多了解一些合法的理财管道
抱歉 做了一些合法节税的投资
也许在你们眼里就是蛀虫
最近在谈都更就稍微聊一下现况
为什么现在都市更新困难
除了居民难取得共识外
很多地方是因为 利润低
没错就是利润低 建商根本不想做
你们说房价高的时代 有没有考虑过建商成本
近年大通膨 许多建材耗材成本都大幅提升
譬如说 台北大巨蛋
当初如果没搞什么5大弊案 260亿搞定 现在花了360亿
另外 如果房市不活络
那建商也不会搞太多建案
原则上就是市场供需平衡
就算房市降了，也不要期待你买的到台北市蛋黄区
韩国搞囤房税、美国加州 对房屋加税
都进一步推升房价&租金
建议你Google一下
现代经济是一个复杂的体系
牵一发动全身 你以为的解方 可能会变成毒药
但现在民众太容易被洗脑
以为解方就在那里 为什么你不推？
最后搞到执政者屈服民意而不是专业
推出的政策效果 很有可能会适得其反
: 因此拎北主张
: 应该要实价课房产税
: 依照交易购入的价格课税
: 而且比照综合所得税课税
: 让这些钱至少可以贡献国家建设
: 不过民进党政府不敢啦
: 囤房税到现在还没三读
: 嘻嘻
我知道KP敢
但他台北市任内做了多少自己后悔的事可以去查一下
民众党还没有执政能力 稍微懂一点的 比完全不懂的还可怕
共勉之
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